Старье под снос. Многоэтажный ЖК хотят построить вместо офиса на Потоке в Барнауле

В Барнауле на месте двухэтажного офисного здания планируют построить многоэтажный жилой дом. Для этого администрация города начала процедуру общественных обсуждений по смене назначения земельного участка на ул. Западная 4-я, 79, сообщается на ее сайте. Заявитель — Скоробогатов Н. И.

Согласно данным публичной кадастровой карты, участок площадью 42 сотки на ул. Западная 4-я, 79, предназначен для эксплуатации административного здания. Именно такой объект высотой в два этажа там и расположен. Его построили еще в 1961 году, и сейчас, по данным сервиса "2ГИС", там находятся офисы и небольшие предприятия, например ателье.

В случае успешной смены назначения участка девелопер сможет построить там многоэтажный дом или перепродать лот. Проектные предложения появятся на сайте городского комитета по строительству 1 апреля. Общественные обсуждения продлятся до 17 апреля.

Новостройка может стать частью обновленного района Поток. Напомним, в конце 2025 года администрация города разыграла на аукционе право на комплексное развитие территории (КРТ) на более чем 30 га.

Победителем стала ГК "Союз", которая должна подготовить и защитить проект планировки территории. Предполагается, что на месте снесенных двухэтажных домов и других территорий построят многоэтажные дома, а также необходимые социальные объекты.

Пока проект планировки официально не представлен общественности, однако СМИ стало известно, что девелопер закладывает на Потоке еще и большую зеленую зону.

Параллельно с масштабной реновацией на рынок выводят проекты другие собственники участков, расположенных в зоне КРТ или в непосредственной близости от нее. Архитектурные решения многоквартирных домов, коммерческих зданий, магазинов и офисов выносят на градостроительные советы. Эксперты рекомендуют учитывать планы по обновлению территории.