Архитекторы представили проект дома, который будут строить на территории обновляемого Потока. Авторы предложили бежевый фасад
На улице Смирнова, 94 в Барнауле появится девятиэтажный одноподъездный дом. Проект архитектора Владимира Золотова успешно прошел градостроительный совет 19 февраля, но получил несколько пожеланий. Строить жилье будет компания "Пальмира" Алексея Мирошникова.
В тон соседям
Владимир Золотов сообщил, что новостройка окажется в центре небольшого квартала на Потоке, ограниченного улицами Эмилии Алексеевой, Петра Сухова, Смирнова и 80-й Гвардейской Дивизии. Она станет соседом двухэтажного дома с магазином "Мария-Ра", а также зеленой новостройки высотой 16 этажей.
Перед домом организуют парковку и газон, за ним — прогулочные и спортивные площадки. Фасады предлагается сделать либо в бежевых тонах, либо в зеленых, как у соседнего новостроя. При этом снизу запланировано использовать антивандальную штукатурку, а на верхних этажах — декоративную.
Представленный проект разместится на участке в 25 соток. В доме будет 71 квартира на 101 жителя. Для них спроектировано 29 машино-мест на парковке. Остальные места, необходимые по расчетам, собственники в последующем смогут приобрести в шестиэтажном паркинге. Здание, рассчитанное на 400 машино-мест, предусмотрено проектом планировки территории КРТ "Поток" на углу улиц Эмилии Алексеевой и 80-й Гвардейской Дивизии, но пока не построено.
Члены градсовета обратили внимание на то, что проект защищается до того, как будет представлен и согласована планировка территории КРТ "Поток". Это оставляет вопросы относительно обеспеченности жителей дома на улице Смирнова, 94 машино-местами.
Разработчик предлагает возводить новые дома группами, в каждой группе будут свои закрытые дворы, многие со спортивными зонами. Также появится аллея и, возможно, церковь
Также член градсовета Евгений Носенко отметил, что пока профиль улицы формируется неправильно — из-за того, что дома оказываются на разных линиях. Кроме того, сама ул. Смирнова получается узкой, а между тем ее предлагается застроить высотными домами.
Его коллега Сергей Боженко заметил: "Если рассматривать его с точки зрения градостроительной позиции, площадь участка для одноподъездного многоэтажного дома достаточная. Зелень предусмотрена. Возможность для кругового проезда и противопожарных мероприятий есть. Автор принял правильное решение, разделив переднюю часть территории для парковки и заднюю — для жизни горожан, то есть площадок отдыха. Что касается объемно-пространственного решения, то оно стандартное и приемлемое. Автор предложил универсальное колористическое решение — светлые тона. Можно одобрить".
Председатель градсовета Андрей Федоров предложил согласовать проект и в рабочем порядке представить решения по профилю улицы Смирнова, а также благоустройство со стороны красных линий. Он рекомендовал девелоперу остановиться на бежевом варианте фасада.
КРТ без подробностей
Отметим, что на градсовете не углубились в проектные предложения КРТ "Поток", которые авторы учитывали при разработке архитектуры дома на улице Смирнова.
Сообщалось, что документ еще в разработке. Однако представленная в докладе Золотова визуализация показывает, что у девелопера — ГК "Союз" — есть понимание того, как должны разместиться новостройки, где появятся новые спортивные площадки и зеленые зоны.
Жители поселка Южного столкнулись с ситуацией, типичной для многих новых районов: социальная и транспортная инфраструктура не справляется с ростом населения
