Застройщик в сжатые сроки построит дом-гигант около "Ашана"

Комитет по строительству Барнаула выдал компании "Адалин-Строй" разрешение на строительство дома на ул. Власихинской между "Лентой" и ТЦ "Волна". Оно действительно с июня 2020 года до декабря 2022-го.

  

На сооружение дома, состоящего из четырех корпусов, в которых запланировано 1,8 тыс. квартир, компания берет 2,5 года. Уже сейчас на огороженной площадке собрали строительную технику. По данным "Толка", в проекте участвуют местные производители строительных материалов. Плиты и другие комплектующие для панельных домов  будут поставлять ЖБИ "Сибири" и Барнаульский КЖБИ № 2.

Задача "Адалин-Строя" – максимально ускорить процесс строительства дома, чтобы сократить затраты на оплату аренды участка. По условиям аукциона, в котором компания победила весной 2020-го, она платит 131 млн рублей аренды в бюджет края.

Застройщик еще не анонсировал проектное финансирование, однако, скорее всего, ему придется обратиться в банк за поддержкой проекта.

Отметим, что проектное финансирование позволяет застройщикам максимально ускорить срок возведения домов. Получая необходимую сумму для работы, компании не зависят от темпов продаж долевок. С другой стороны, это может повышать себестоимость квадратного метра квартиры.

Факты о доме на ул. Власихинской Располагается на 8 га и состоит из четырех блок-секций, фактически отдельно стоящих домов. На ул. Власихинскую выйдет 18-этажная "свечка" с большими часами. В доме будет 1 826 квартир общей площадью 87,5 тыс. кв. метров. По расчетам проектировщиков, в домах будет проживать почти 2,4 тыс. человек.