Алтайский край попал в список регионов с дефицитом новостроек

Алтайский, Пермский, Краснодарский край, Башкортостан и Саратовская область – регионы, в которых покупательский спрос сильно превысил предложение, сообщает РИА Новости.

"С февраля 2021 года в Башкортостане количество запросов потенциальных покупателей на первичном рынке превысило число существующих объявлений в несколько раз. С начала действия программы льготной ипотеки спрос здесь вырос на 12%, а объем предложения сократился на 37%", – рассказал руководитель направления первичной и загородной недвижимости "Авито" Дмитрий Алексеев.

По словам эксперта, серьезный дисбаланс обнаружили в Пермском и Алтайском краях, а также в Саратовской области, где в феврале спрос значительно превысил объем предложения.

Если сравнивать с апрелем 2020 года, то число объявлений о продаже в регионах снизилось на 17%, 28% и 8% соответственно, а спрос на покупку возрос в Пермском крае на 53%, в Саратовской области –  на 43%, а в Алтайском крае – на 20%.

Спрос превышает предложение и в Краснодарском крае. После старта программы льготной ипотеки интерес к покупке жилья вырос на 35%, а предложение уменьшилось на 2%.

Хотя программа льготной ипотеки и вызвала спрос на новостройки, она – не основная причина низкого уровня остатка свободного предложения на рынке.

"Проблема в том, что на рынок выходит меньше нового предложения, чем раньше. Удлинился цикл согласования проектов, особенно в банках. Многие мелкие застройщики ушли с рынка, а начать такой бизнес очень затруднительно", – отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Ранее "Толк" сообщал, что жители Алтайского края раскупили новостройки и землю под дома. Эксперты связывают тенденции с запуском программы льготной ипотеки на новые квартиры под 6,5% годовых и пандемией, из-за которой многие решились уехать за город.