Рубцовские депутаты просят помощи у краевых властей из-за проблемной УК
Депутаты Рубцовского горсовета намерены обратиться к зампреду краевого правительства Ивану Кибардину с просьбой организовать проверку управляющей компании "Альфа", чей послужной список, по версии народных избранников, представляет собой длительные нарушения прав рубцовчан. Копия текста обращения, которое могут принять на майской сессии горсовета, имеется в распоряжении редакции "Толка".
В обращении сказано, что собственники квартир, расположенных в Рубцовске по адресам: улица Громова, 2, проспект Ленина, 172, переулок Гражданский, 14, улица Октябрьская, 3а, обратились к депутатам горсовета с многочисленными жалобами на то, что "Альфа" "ненадлежащим образом" выполняет свои обязанности по управлению многоквартирными домами.
"В числе нарушений собственники указывали: невыполнение работ по текущему содержанию и ремонту многоквартирных домов, частичное отсутствие квитанций на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, отсутствие достоверного информирования жильцов многоквартирных домов о выполненных работах по содержанию МКД, трудности с вызовом аварийных служб в случае возникновения аварий", – сказано в обращении.
Все это, согласно документу, подтверждают ответы инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края на обращения жильцов. Из них следует: "Альфе" неоднократно выдавали предостережения и предписания об устранении недостатков. Применяли к УК и более серьезные санкции, например, трижды составлялись протоколы об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
Несмотря на все эти "достижения", избавить от "Альфы" собственникам жилья не удается. Они, как сказано в обращении, "сталкивались с чрезмерно активным сопротивлением" и даже получали в свой адрес угрозы. Кроме того, в производстве Рубцовского городского суда, по данным авторов обращения, с августа 2018 года по май 2023 года находилось 64 гражданских дела по защите прав потребителей по которым ООО "УК "Альфа" являлись ответчиками.
Как результат, депутаты в феврале 2023 года уже приняли (и направили) обращение к главе инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олегу Веремеинко, с той же просьбой проверить организацию и найти на нее управу. В ведомстве нарушения со стороны УК подтвердили.
Однако проверки так и не состоялось: "недоработки" УК не создают угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а к обращению горсовета не приложены жалобы собственников помещений многоквартирных домов (которые, как пишут авторы обращения, и так есть в распоряжении инспекции).
Также в августе 2022 года в анамнезе "Альфы" якобы появилось первое уголовное дело: часть первая статьи 372 УК РФ (подделка официального документа). Предпосылкой стало возможное создание "липового" протокола внеочередного собрания жильцов. В апреле 2023 года появилось постановление о возбуждении еще одного аналогичного уголовного дела. Впрочем, УК все как будто бы сходит с рук.
"Лицензирующий орган по какой-то не понятной причине дает городскому Совету депутатов формальный отрицательный ответ на обращение, ставя при этом под сомнение полномочия представительного органа муниципального образования обращаться в уполномоченный орган исполнительной власти в интересах своих избирателей", – сетуют в горсовете.
В самой компании с позицией депутатов горсовета полностью не согласны. По словам руководителя УК "Альфа" Татьяны Ермизовой, критика со стороны горсовета полностью голословна и ни на чем не основывается. Жалобы же, по словам руководителя УК, найдутся в адрес любой компании. А все необходимые проверки "Альфа" успешно прошла.
С чем связан интерес со стороны слуг народа, Ермизова также даже не предполагает, тем более, что среди депутатов, по ее словам, жителей домов, которые обслуживает "Альфа", нет.