Депутаты намерены направить обращение к зампреду правительства региона Ивану Кибардину с просьбой проверить городскую УК "Альфа"
Депутаты Рубцовского горсовета намерены обратиться к зампреду краевого правительства Ивану Кибардину с просьбой организовать проверку управляющей компании "Альфа", чей послужной список, по версии народных избранников, представляет собой длительные нарушения прав рубцовчан. Копия текста обращения, которое могут принять на майской сессии горсовета, имеется в распоряжении редакции "Толка".
В обращении сказано, что собственники квартир, расположенных в Рубцовске по адресам: улица Громова, 2, проспект Ленина, 172, переулок Гражданский, 14, улица Октябрьская, 3а, обратились к депутатам горсовета с многочисленными жалобами на то, что "Альфа" "ненадлежащим образом" выполняет свои обязанности по управлению многоквартирными домами.
Управляющая компания в течение четырех месяцев начисляла жильцам плату сверх нормы, объяснив, что сделала это "по ошибке"
"В числе нарушений собственники указывали: невыполнение работ по текущему содержанию и ремонту многоквартирных домов, частичное отсутствие квитанций на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, отсутствие достоверного информирования жильцов многоквартирных домов о выполненных работах по содержанию МКД, трудности с вызовом аварийных служб в случае возникновения аварий", – сказано в обращении.
Все это, согласно документу, подтверждают ответы инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края на обращения жильцов. Из них следует: "Альфе" неоднократно выдавали предостережения и предписания об устранении недостатков. Применяли к УК и более серьезные санкции, например, трижды составлялись протоколы об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
Несмотря на все эти "достижения", избавить от "Альфы" собственникам жилья не удается. Они, как сказано в обращении, "сталкивались с чрезмерно активным сопротивлением" и даже получали в свой адрес угрозы. Кроме того, в производстве Рубцовского городского суда, по данным авторов обращения, с августа 2018 года по май 2023 года находилось 64 гражданских дела по защите прав потребителей по которым ООО "УК "Альфа" являлись ответчиками.
Как результат, депутаты в феврале 2023 года уже приняли (и направили) обращение к главе инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олегу Веремеинко, с той же просьбой проверить организацию и найти на нее управу. В ведомстве нарушения со стороны УК подтвердили.
Однако проверки так и не состоялось: "недоработки" УК не создают угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а к обращению горсовета не приложены жалобы собственников помещений многоквартирных домов (которые, как пишут авторы обращения, и так есть в распоряжении инспекции).
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края выявила, что дом по адресу: ул. Челюскинцев, 76, одновременно обслуживают управляющая компания и ТСН, хотя по закону это недопустимо
Также в августе 2022 года в анамнезе "Альфы" якобы появилось первое уголовное дело: часть первая статьи 372 УК РФ (подделка официального документа). Предпосылкой стало возможное создание "липового" протокола внеочередного собрания жильцов. В апреле 2023 года появилось постановление о возбуждении еще одного аналогичного уголовного дела. Впрочем, УК все как будто бы сходит с рук.
"Лицензирующий орган по какой-то не понятной причине дает городскому Совету депутатов формальный отрицательный ответ на обращение, ставя при этом под сомнение полномочия представительного органа муниципального образования обращаться в уполномоченный орган исполнительной власти в интересах своих избирателей", – сетуют в горсовете.
В самой компании с позицией депутатов горсовета полностью не согласны. По словам руководителя УК "Альфа" Татьяны Ермизовой, критика со стороны горсовета полностью голословна и ни на чем не основывается. Жалобы же, по словам руководителя УК, найдутся в адрес любой компании. А все необходимые проверки "Альфа" успешно прошла.
С чем связан интерес со стороны слуг народа, Ермизова также даже не предполагает, тем более, что среди депутатов, по ее словам, жителей домов, которые обслуживает "Альфа", нет.
Многоквартирный дом, который фактически имеет два адреса, мог оказаться под единым управлением, но мнения жильцов по этому поводу разделились
