Эффект дуршлага: неделя дождей в Барнауле обнажила главную проблему пятиэтажек

Неделя дождей в Барнауле выявила, что в городе большое количество многоквартирных домов с дырявыми крышами. Как правило, эта проблема касается пятиэтажек. На отдельных домах кровли ремонтируют, но многие годами не могут дождаться хоть каких-то подвижек в отношении самой больной для них темы.

"Вода текла из розеток"

Пятиэтажку на ул. Северо-Западной, 50 признали пострадавшей в результате ЧС. Речь о ноябрьском урагане прошлого года.

Старшая по дому Марина Рудковская сообщила "Толку" о том, что ремонт кровли жильцам каких-либо дополнительных денег не стоил. Все решалось на уровне администрации Октябрьского района и регионального "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов".

"В конце апреля начали делать ремонт. Зачистили крышу, и на этом дело остановилось. Подрядчик сказал, что у них не хватает средств. Плиты рассыпались, и нужно подливать бетон", – говорит Рудковская.

Собеседница добавила, что после этого крышу накрыли целлофаном, но буквально на следующий день ветер разнес его по всей округе. После этого начались дожди, и квартиры на пятом этаже стало заливать водой.

"После последнего сильного дождя в подъездах вода дошла до второго этажа. Дом до сих пор весь в подтеках", – продолжила старшая по дому.

Больше всех за последние дни натерпелись жители пятого этажа. В частности, о своих злоключениях рассказала Тамара Переходова:

"Вода текла по стенам и даже лилась из розеток. Когда начался ремонт, намокал только один угол. Теперь вода бежит по всей квартире".

Ремонтом кровли на этой пятиэтажке занимается компания "КРИС". Ее директор Андрей Панин дал свой комментарий по поводу сложившейся ситуации:

"Мы выполнили бетонные работы, отреставрировали плиты, сделали стяжку. После этого начались дожди, а нижний слой мягкой кровли должен клеиться на сухую поверхность. В данный момент вся кровля накрыта ПВХ-покрытием. Мы на это 120 тысяч рублей затратили, которые нам никто не вернет. Если погода позволит, закончим ремонт за две недели. Осталось только закатать".

Собеседник подтвердил, что ремонт кровли проводится в связи с тем, что дом был признан пострадавшим в результате ЧС. На данном этапе общая смета оценивается в 2,5 млн рублей.

Панин добавил, что в процессе ремонта возникла необходимость проведения дополнительных работ. Если подрядчик сумеет это подтвердить, региональный оператор, со слов руководителя подрядной организации, готов увеличить смету на 15%.

Собеседник утверждает, что пока по этому объекту он не получил ни копейки и все работы выполняются на средства его компании.

Жильцы пятиэтажки на ул. Чайковского, 11 в барнаульском поселке Южный также сообщают о затопленных квартирах в результате ремонта кровли. Похожая ситуация в доме на пр. Ленина, 67а.

"Как в фильмах ужасов"

Ещё больше от прохудившейся кровли настрадались жители пятиэтажки на ул. Полярной, 34/3.

Собственница квартиры в этом доме Надежда Филина рассказала, что в 2019 году к ним пришла управляющая компания "Регион 22", но уже в августе 2023 года она от них благополучно отказалась.

Собеседница утверждает, что до этого управляющая компания успела сделать перепланировку. Якобы специалисты убрали водостоки, а отверстия для них заткнули пробками:

"Теперь вся вода на крыше и течет в наши помещения, по всей площади заливает. Всю электропроводку залило, размыло плиты. Скоро они нам на головы попадают. Сроки капремонта – 2026-2028 годы, но, я боюсь, упадет кровля до этого времени".

После "Региона 22" дом передали УК "Трест". Со слов Филиной, сразу после этого жильцам предлагали повысить тариф на капитальный ремонт, но они отказались:

"Сейчас мы согласны повысить тариф, но в УК говорят: "Мы ничего делать для вас не будем, нам на вас даже бумагу жалко. А у нас на пятом этаже как в фильмах ужасов. Все плиты размыло, плесень, сырость. Дышать невозможно. Вентиляция вообще не работает. Многие жильцы съехали на съемные квартиры или к родственникам".

Некуда съехать из проблемного дома семье Васюковых, где воспитывается четверо детей. Старшему ребенку 5 лет, младшему – полгода.

"Во всех комнатах течет вода. Везде грибок. Черные стены. На лестничной площадке обваливается потолок. Невозможно зайти ни в душ, ни в туалет. Куда только ни обращались, никаких результатов нет", – говорит многодетная мама.

Надежда Филина добавила, что на доме плоская кровля. Срок ее эксплуатации составляет 10 лет. Женщина говорит, что дому 50 лет и за это время крышу ни разу не ремонтировали.

Жители соседнего дома на ул. Полярной, 34/2 тоже пожаловались на прохудившуюся кровлю.

Список проблемных домов печально большой

Жители пятиэтажки на ул. Юрина, 118 тоже страдают от потопов в квартирах во время дождей.

Бывшая старшая по дому Анна Аргунова рассказала "Толку", что за шесть лет, что она в нем прожила, крыша бежала регулярно, а у жильцов пятого этажа в квартирах всегда все было выставлено тазами.

Собеседница утверждает, что проблеме не первый год, однако кровлю ни разу не ремонтировали и даже таких планов пока ни у кого нет.

На прохудившиеся кровли жалуются жители многоквартирных домов, которые находятся по адресам: ул. Новороссийская, 11; пр. Красноармейский, 131; ул. Юрина, 204б; ул. 40 лет Октября, 31а; ул. Карагандинская, 9; ул. 40 лет Октября, 19.

Ранее мы уже писали о проблемах дома на ул. Кулагина, 17. Жильцы девятиэтажки сообщили "Толку", что дождливая неделя привела в их доме к новым потопам и, как следствие, проблемам с электропроводкой.