Основателю "Жилфонда" не удалось отменить миллионные сделки Людмилы Авдюхиной

"Жилфонд Барнаул" не сумел оспорить легитимность сделки на 4,4 млн рублей, заключенной его бывшим директором Людмилой Авдюхиной и одним из фигурантов ее уголовного дела Виктором Широковым. Информация об этом размещена в картотеке краевого арбитражного суда.

Еще одним участником процесса в качестве третьего лица стал Андрей Погран, также отметившийся в уголовном деле Людмилы Авдюхиной как свидетель. Широков же был одним из друзей Пограна, которых тот привлек к "инвестициям" через агентство. Мужчина заявлял о том, что в результате этих "инвестиций" лишился такой же суммы, которая фигурирует в спорной сделке, – 4,4 млн рублей. Более того, Широков уже обратился в суд Индустриального района и успешно добился того, что иск о возвращении ему этой суммы был удовлетворен.

Инициировал же обращение в суд единоличный бенефициар "центрального" "Жилфонда" Олег Горских. Как сказано в решении суда, по мнению Горских, Авдюхина оформила с аффилированными лицами "ряд нетипичных для общества сделок". Речь идет о той самой спорной сделке, в состав которой вошли несколько договоров хранения денег на общую сумму в 4,4 млн рублей под сделки о продаже трех квартир в Барнауле по адресам Балтийская, 95, Краснодарская, 37 и Малахова, 162. По мнению истца, договоры являются недействительными "в связи с их притворностью".

Горских был уверен, что договоры заключили для прикрытия каких-то других сделок. И у него имелись достаточно веские причины так считать. Например, отсутствие заключенных договоров об оказании услуг по приобретению недвижимости с обществом, отсутствие у "Жилфонда Барнаул" оригиналов договоров, отсутствие упоминания о них в бухгалтерском учете компании и многое другое. По мнению бизнесмена, Широков якобы находился с Авдюхиной в сговоре: они-де хотели завладеть деньгами агентства, предъявив иск о возврате фактически не передававшихся ему средств.

Погран же, привлеченный как третье лицо, на суде так и не появился, хотя его показания, по всей видимости, из уголовного дела Авдюхиной к делу были приобщены.

Широков на претензии Горских возразил: он работает с "Жилфондом" с 2021 года. Организация подбирала для него квартиру для инвестирования и занималась реализацией земельного участка. Все квартиры, под приобретение которых заключались договоры хранения, являются реальными, а суды ранее признали подобные договоры хранения нормальной для "Жилфонда" деятельностью. И вообще, все происходящее якобы затеяно Горских для того, чтобы выставить часть потерпевших от возможной преступной деятельности Авдюхиной как соучастников (и не удовлетворять их требования).

За этим последовала еще одна порция объемных контраргументов уже от Горских. Однако суд в конечном итоге все же занял сторону ответчиков: обстоятельства заключения сделки свидетельствовали о ее подлинности. А потому требования основателя "Жилфонда" все же не были удовлетворены.

Напомним, Людмила Авдюхина "прославилась" благодаря громкому уголовному делу: женщину подозревают в присвоении денег клиентов, застройщиков и самой компании на сумму в 122 млн рублей. Авдюхина скрывалась за границей и "нашлась" в Аргентине, откуда ее позднее экстрадировали. Сейчас она находится в СИЗО.