Выдача кредитов в 2025 году сократится на 30% по отношению к предыдущему периоду на фоне высокой ключевой ставки, посчитали аналитики
Высокая ключевая ставка Центробанка (сейчас 21%) продолжит охлаждать рынок розничного кредитования по всей стране – сильнее всего "просядет" выдача потребительских и автокредитов, а в целом падение может достичь 30% к уровню прошлого года. Такие прогнозы озвучил управляющий банком ВТБ в Алтайском крае и Республике Алтай Дмитрий Горбунов в ходе общения с прессой 4 июня.
По данным эксперта, в 2024 году россияне заняли у банков 12,8 трлн рублей. В текущем году эта цифра может сократиться до 8,8 трлн, то есть падение объемов розничного кредитования составит 30%.
Озвучены новые условия суперльготной сельской ипотеки под 3% годовых, и это может поддержать рынок малоэтажки в Барнауле
В частности, по прогнозам финансовой организации, выдача ипотеки может сократиться на 20%, однако окончательные цифры будут зависеть от решений государства в части программ с господдержкой.
"Мы прогнозируем, что последующее снижение ключевой ставки не вернет нас к тому буму кредитования, который мы видели в предыдущий период времени. Равно как и не вернутся безадресные программы ипотеки, которые давали колоссальные объемы прироста кредитных портфелей. Мы сейчас больше говорим про адресность, про конкретную помощь в тех или иных клиентских сегментах. Если говорить про те, что действуют сегодня, – это дальневосточная, арктическая ипотека, ипотека в новых регионах. Также активно обсуждаются адресные программы для участников спецоперации – думаю, они найдут отражение в банковской линейке продуктов", – отметил Дмитрий Горбунов.
Дополнительным драйвером продаж может стать недавнее расширение программы льготной семейной ипотеки, которая теперь распространяется не только на новостройки, но и на вторичный рынок. Однако Горбунов напомнил, что и здесь есть ограничивающие факторы: дом на момент оформления кредита не может быть старше 20 лет. А учитывая, что нововведения касаются только малых городов со слабыми темпами жилищного строительства, подходящих объектов недвижимости оказывается немного.
Что касается объемов кредитования в других сегментах, то и там аналитики ВТБ прогнозируют существенное снижение: так, выдача потребительских кредитов в 2025 году по стране может сократиться на 35%, займов на покупку автомобиля – на 40%.
В самом банке ВТБ портфель розничных кредитов в двух Алтаях снизился на 3% по итогам первого квартала 2025 года.
Вместе с тем высокая ключевая ставка может сыграть и в "плюс" для клиента, если речь идет о размещении вкладов, напомнил Дмитрий Горбунов.
"Наши эксперты посчитали, что за счет доходности по депозиту каждый второй вкладчик может закрывать до половины своего ежемесячного ипотечного платежа", – подытожил спикер.
Новая реальность на рынке недвижимости Алтайского края подтверждается данными за первый квартал 2025 года от Росреестра: спад по всем направлениям
