Инвесторами, запускающими в работу новые объекты размещения, стали компании барнаульских, новосибирских и московских собственников
Как минимум три новых крупных комплекса могут заработать уже в июне на территории "Бирюзовой Катуни" в Алтайском крае. Практически готовы к открытию первые апартаменты, вторая очередь действующего отеля и долгожданный проект с набережной, узнал "Толк".
Номерной фонд особой туристской зоны в текущем году может прирасти на 30% и превысить 1,1 тысячи номеров, рассказал начальник профильного управления
1. Отель Cosmos Stay. Первый корпус комплекса сервисных апартаментов фактически готов к принятию гостей. Все работы на объекте завершены, инвесторы, покупавшие здесь лоты (номера), вступили в права собственности, рассказал представитель девелопера Сергей Никитин.
Первый этаж, предусмотренный под размещение коммерческих объектов, почти заполнен – здесь открываются магазины и ресторан.
Объект передан в управление крупному отельному оператору федерального уровня – Cosmos Hotel Group, входящему в АФК "Система".
"Для полноценного запуска объекта ждем открытия ресторана. Сейчас там идут последние приготовления. Ориентировочно открытие произойдет в начале июня. В остальном отель готов к принятию гостей", – рассказал Сергей Никитин.
Напомним, здесь откроется ресторан новосибирской сети Beerman Дениса Иванова, для которой это будет первая точка на Алтае. Заведение Beerman & Grill откроется по франшизе, писал "Континент Сибирь". Франчайзи выступает Виктор Пуськов, который управляет несколькими проектами в общепите Алтайского края, в том числе TomYumBar и "Супра".
После открытия отель Cosmos Stay зайдет в агрегаторы продаж. Но уже сейчас некоторые особенно нетерпеливые собственники номеров либо размещаются в них сами, либо приглашают гостей, рассказал Никитин.
Рядом достраивается второй корпус отеля. Идут уже отделочные внутренние и внешние работы. По графику этот объект должен быть сдан в эксплуатацию в первом квартале 2027 года, но не исключено, что при текущих темпах работ он может быть готов уже к концу 2026-го. В общей сложности в двух корпусах будет более 700 апартаментов.
Напомним, инициатором этого проекта стала московская компания "Амтек" Алексея Вавилкина. Это первые сервисные апартаменты в Алтайском крае, переданные в управление крупному отельному оператору.
В целом рынок туристических услуг в регионе оценивается почти в 20 млрд рублей. Львиную долю выручки и налогов обеспечивают санатории
Из проектной декларации объекта от 2023 года следовало, что стоимость всего объекта составит 3,9 млрд рублей.
2. Вторая очередь отеля "Кислород Q2". Инвесторы объекта возводят комплекс, который в результате будет состоять из четырех корпусов, где разместятся номера, ресторан, СПА, торговые точки. Сейчас уже полностью функционирует первый корпус отеля на 32 номера. В июне планируется запуск второй очереди – корпуса на 96 номеров, рассказали "Толку" в туркомплексе.
Третью очередь планируется ввести к концу 2026 года, а заключительный корпус, скорее всего, в 2027-м.
Проект реализует резидент особой экономической зоны "Бирюзовая Катунь" – "Каро-тур" Натальи Погуляевой (в ее же структуре активов – компания, развивающая проект "Планета Q" в Барнауле).
3. "Алтика Алтай". Комплекс, который строится несколько лет и уже в конце 2025 года, по отзывам участников рынка, находился в высокой стадии готовности.
Это один из самых масштабных проектов "Бирюзовой Катуни", занимающий 17 гектаров, рассказывали в краевом туруправлении еще в 2022 году. По проекту здесь предполагалось построить основной корпус, 60 таунхаусов, 16 полулюксов, пять люксов, оздоровительный и спа-комплексы, ресторан и т. д. Все объекты готовы, в этом году здесь оборудовали вертолетную площадку. Ранее построили протяженную видовую набережную.
По данным "Толка", открытие может состояться уже в июне. Сейчас завершаются работы в спа-комплексе.
Инвестор – компания "Актив парк" новосибирца Сергея Жукова, который много лет работает на туристическом рынке Алтая.
Всего, рассказывал ранее начальник управления края по развитию туризма Александр Барышников, в 2026 году свои объекты намерены ввести в эксплуатацию три резидента ОЭЗ "Бирюзовая Катунь", увеличив мощности заселения на 272 номера, или на 30%. Сейчас количество номеров в турзоне составляет 875.
Кроме того, в настоящее время развивается и застраивается еще несколько площадок на "Бирюзовой Катуни". Якорный резидент "Новые вершины" ведет строительство нескольких отелей в центре турзоны. Интенсивные работы ведет резидент "Катунь река", который на нескольких гектарах строит крупный туркомплекс. Еще один корпус заложил собственник премиального отеля Grand Chalet Altay. Последние два проекта получили одобрение федерального Минэко на льготное финансирование.
Предполагается строительство крупных гостиничных комплексов различных категорий - от трех до пяти звезд. Инвестор получил льготное кредитование
