Частные дома, склады, старые панельки и новостройки. Фотокорреспондент "Толка" прогулялся по одному из самых противоречивых в части застройки районов Барнаула, что расположен напротив ТРЦ Galaxy
Центр краевой столицы в районе пересечения улицы Шевченко и переулка Ядринцева удивляет своими контрастами. На одном квадрате "уживается" "разношерстная" застройка и горы стройматериалов от снесенного ветхого жилья. Здесь планируется масштабная реновация, очередным шагом которой станет возведение жилой 16-этажки. Как выглядит эта территория сейчас и что с ней будет потом – смотрите в нашем фоторепортаже.
Девелопер готов озеленить не только свою территорию, но и соседние участки. Вдобавок он спасет ценные деревья, попавшие в пятно застройки
Новый дом появится на улице Шевченко, 135. Его возведет строительная компания "Авангард". Проект здания накануне получил одобрение членов градостроительного совета. Это будет 16-этажка, повторяющая архитектурные и колористические решения уже возведенного дома по соседству, что возвели на улице Крупской, 118 еще в 2021 году.
В ней будет 240 квартир на 333 жильца, офисные помещения на первом этаже, подземный паркинг и многое другое. Над разработкой трудились несколько организаций. К "общему знаменателю" проекты привели специалисты мастерской Владимира Золотова.
Новенькое здание планируют "усадить" на место снесенных частных домов. Один из них – чей адрес перейдет новостройке – еще стоит на своем месте. Это серое двухэтажное здание, в архитектуре которого едва угадывается подзабытый ныне конструктивизм.
Как рассказал нам владелец дома, недвижимость у него за вполне приемлемые деньги выкупил застройщик. Сейчас мужчина вывозит оттуда все, что может еще пригодиться в быту. Тем временем, площадку уже начали готовить под многоэтажную застройку. Ранее здесь уже снесли несколько частных домов. Их обломки пока лежат вдоль переулка Ядринцева. В будущем его планируют освободить от остатков частного сектора и расширить, превратив в удобную дорожную магистраль для большой группы кварталов "Строитель".
В жилом комплексе "Солар" в частном секторе краевой столицы хотят возвести еще один жилой дом в 11 этажей, а также торговый центр
Напомним, иркутская проектная мастерская "Мастер-План" разработала для "Авангарда" проект планировки для реновации большой территории в квадрате, ограниченном улицами Молодежной, Челюскинцев, Папанинцев и переулком Ядринцева.
"Структура жилой застройки спланирована небольшими полузамкнутыми кварталами, в которых дворовые пространства закрыты от магистральных улиц. Подземные этажи предлагается использовать под автостоянки. Блок-секции предусматриваются переменной этажности. Первые этажи жилых домов, выходящие на магистральные улицы, предусмотрены под коммерческие объекты", – говорится на сайте проектно-планировочной мастерской.
Но это все в будущем. А сейчас район представлен лоскутным одеялом разнокалиберной застройки. Здесь старые частные дома соседствуют со складами, производственными и административными объектами, а также жилыми многоэтажками советской и современной постройки. И все это на фоне руин демонтированных жилых и нежилых объектов недвижимости. В новом времени они, как и другие строения по соседству, должны освободить место для новой и передовой застройки.
В Барнауле рядом с Нагорным парком вместо частного сектора к 2040 году хотят построить квартал высотных домов, включая 24-этажки
