Новый жилой комплекс планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале этого года, хотя ранее говорилось о завершении работы в июне 2024-го
В центре Барнаула достраивают современный ЖК в белых и светло-серых тонах с яркими акцентами вдоль витражей, окон и дверей. Вдоль красной линии уже виднеются колонны и башня, которую венчает металлическая конструкция. Ранее планировалось, что высотный акцент с двух сторон будут украшать часы, но пока признаков установки механизма нет. И это не единственная возможная корректировка.
Ожидания и реальность
Жилой комплекс, получивший название "Старый город", строят в историческом сердце Барнаула – на улице Короленко, 86 (в районе пересечения с пр. Красноармейским). Это 9-этажное двухсекционное здание из монолита и кирпича с подземной парковкой. Проект реализует компания СЗ "Меридианстрой" (связана с фирмой "ПакПластика").
Кирпичные конструктивы двух из четырех современных многоэтажек уже видны с главной дороги вблизи Булыгино, хотя пару месяцев назад они еще "не отсвечивали" на фоне старой малоэтажной застройки
На месте этого здания должен был стоять готический дом, однако еще на стадии согласования с градостроительным советом проектировщикам пришлось отказаться от этой идеи в пользу второго, более сдержанного решения, в основе которого – белый цвет фасадов со светло-серыми элементами. Оба варианта проекта разработал известный в городе архитектор Владимир Золотов.
В итоге на месте частного сектора почти достроили кирпичное здание, главной фишкой которого стала башня на углу будущего дома. В качестве выразительной детали фасада выступают квадратные колонны со стороны улицы Короленко. В ЖК запроектировано 103 квартиры и 39 машино-мест. Согласно данным ДОМ.РФ, дом относится к комфорт-классу, отличающемуся более доступным жильем.
Любопытно, что в эскизе башню с металлической пирамидой с двух сторон украшали часы. Они должны были светиться вместе архитектурной подсветкой. Однако ни ниш (как в других аналогичных проектах), ни конструкций для последующей установки сложных механизмов на сегодняшний день не видно.
Зато видны завершенный, на первый взгляд, основной конструктив здания с остеклением, коммуникации в земле перед будущим домом, колонны и строительный мусор. Все это лежит как на ладони со стороны улицы Короленко, ведь забор, который ранее окружал стройку, отчасти заменили на защитную сетку.
Чехарда со сроками
Для завершения строительства объекта, который переживает реконструкцию с 2012 года, потребовалось разработать проектно-сметную документацию
Согласно проектной декларации, ЖК планируют сдать в первом квартале 2025 года, хотя ранее на сайте ДОМ.РФ были опубликованы другие сроки – июнь 2024-го. Впрочем, объекта нет среди проблемных проектов, а в документах уже прописана дата выдачи ключей – сентябрь этого года.
Кстати, разрешение на строительство, выданное в сентябре 2022 года, истекло как раз в июне 2024-го. Сведения о выданном документе выложены на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.
Между тем в обновленной (в начале февраля 2025 года) проектной декларации указано, что документ будет действовать до марта 2025 года. Видимо, застройщик продлил действие разрешения на возведение дома. Не исключено, что это было сделано уже в этом году. Так это или нет, станет известно после очередного обновления реестра разрешений на строительство на сайте профильного комитета.
Вероятно, в ближайшее время работы завершатся, строители примутся за благоустройство и эта часть улицы Короленко спустя несколько лет примет более презентабельный вид.
Основная часть здания практически готова, но когда строительные работы на объекте завершатся окончательно – пока неизвестно
