Застройка центра города идет на участке по проспекту Комсомольскому, 48. Здесь возводят большой дом с мостиками и спортивно-развлекательным ядром на крыше паркинга
Застройщики продолжают осваивать центр Барнаула. Последние пару лет набирает обороты реновация его прибрежной части. Согласно проекту планировки, разработанному для территории, между проспектом Комсомольским и улицей Промышленной должен вырасти микрорайон с новостройками, детским садом, зеленым бульваром и фитнес-центром. Реализация началась с многоэтажек. Наряду с уже строящимися здесь возводят монументальный ЖК с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и шахматами. Как сейчас выглядит стройплощадка, смотрите в фоторепортаже "Толка".
Дом в бежево-песочных тонах
Новый жилой комплекс строят на месте частных домов и бараков. Как уже писал "Толк", в 2021 году компания "Строительный камень" выкупила старую недвижимость вместе с участками, снесла старые дома и сформировала участок для дальнейшего освоения. Огороженный надел пустовал до осени прошлого года. К сентябрю здесь уже закипели работы по подготовке стройплощадки.
Согласно проекту планировки, в прибрежной части Барнаула может вырасти целый микрорайон новостроек с детсадом, зеленым бульваром и фитнес-центром. Недавно стартовало строительство очередной высотки
Согласно фотоотчету на сайте нашдом.рф, в ноябре 2025 года уже были готовы котлован, фундамент и первые конструкции. Сейчас рабочие продолжают заниматься армированием стен "коробки" будущего жилого комплекса. Судя по происходящему на стройке, работы ведутся по нескольким направлениям.
По проекту на участке площадью более 7 тыс. квадратных метров построят монументальный жилой комплекс с фасадами в белых, бежевых и песочных тонах. Здание будет трехсекционным и переменной этажности – от 12 до 18 уровней. Авторы эскиза развернули главный фасад дома на проспект Комсомольский. На первом этаже в первую очередь разместят магазин и офисы.
Начиная со второго этажа разработчики запроектировали студии, а также одно-, двух, трех– и четырехкомнатные квартиры. Площадь жилых помещений варьируется от 24,4 до 123,4 кв. м. С этажа на этаж новоселов будут возить три лифта.
Качели, качалки и шахматы
Внутренний двор раскинется позади здания. Его планируют выполнить в разных уровнях с выходом непосредственно из ЖК. Уровни соединят подобием мостиков. Именно такие планы озвучил проектировщик на заседании градостроительного совета в 2022 году, на котором презентовали эскиз будущего ЖК.
Для большого жилкомплекса также запроектировали подземный паркинг с эксплуатируемой кровлей. Как раз на ней и разместили площадки для игр, отдыха и спорта, говорится в проектной декларации (от 19 января 2026 года). Детские игровые площадки хотят оборудовать песочным двориком, качелями, стенкой для лазания и рисования, качалкой на пружине, большими уличными шахматами и т. д. На спортивной площадке запроектированы воркаут-комплекс, баскетбольные кольца, волейбольная сетка.
Все места для игр и спорта огородят, свободные участки засеют газоном, а место для сбора мусора спрячут. В проектной декларации сказано, что для четырех контейнеров для твердых бытовых отходов "предусмотрено помещение 16 кв. метров <…> встроенное в гараж-стоянку, с возможностью выкатывания мусорных контейнеров" для вывоза ТБО.
Реновация центра Барнаула
Новый жилой комплекс стал продолжением реализации проекта реновации микрорайона, ограниченного проспектом Комсомольским и улицами Чернышевского, Промышленной, Интернациональной. Помимо него в микрорайоне сейчас возводят ЖК "Колос" (на ул. Интернациональной, 8) и ЖК "Чернышевский" (ул. Чернышевского, 39).
Проект планировки разработали в ПИФ "Тектоника" в 2022 году. В 2023-м специалисты института "Альфа-ПроекТ" внесли в него некоторые корректировки. Позже документ утвердили в администрации города и закрепили его статус соответствующим постановлением.
Проект планировки предполагает освоение площади в 110 тыс. кв. метров. Для этого территорию планируют освободить от частных и ветхих домов. Кроме более десятка новостроек на их месте могут возвести детский сад, многоуровневые гаражи, открытые стоянки, фитнес-центр. А еще в планах – реконструировать существующие образовательные учреждения, озеленить и благоустроить территорию. Существующие многоэтажки и объекты социальной инфраструктуры вписаны в проект.
Жилой комплекс строят в границах так называемого Обского бульвара и на территории, для которой разработали план по реновации. Оба проекта ждут своей переработки
