Жилой комплекс разной этажности впишут в сложный рельеф участка, протянувшегося вдоль переулка Некрасова. Сейчас территорию занимают заросли травы и дом "потребительского экстремиста"
В старом центре Барнаула планируют запустить еще одну стройку. Эксперты одобрили проект ступенчатой многоэтажки в районе элеватора. Застройщику остается получить разрешительную документацию, после чего он сможет приступить к работам. На месте частных домов он планирует возвести жилой комплекс переменной этажности со строгими фасадами. Его впишут в рельеф, параллельно решая вопрос с развалюхой на участке. Как выглядит территория для реновации и ее окружение, со всех сторон рассмотрел фотокорреспондент "Толка". Подробности – в нашем фоторепортаже.
Жилой комплекс возведут по адресу: переулок Некрасова, 22. Это исторически сложившийся частный сектор, который постепенно захватывают современные новостройки. Например, здесь уже стоят три многоэтажки, неподалеку отсюда компания "Восход" возводит ЖК "Колос", "Жилищная инициатива" завершает в соседнем квартале ЖК "Чернышевский", "Строительный камень" возводит рядом ЖК "Фортлайф".
Жилой комплекс, получивший название в честь реки в Монголии, вписали в сложный рельеф на участке, где еще два года назад стояли старые дома
Новый проект станет продолжением тенденции на смену архитектуры и повышение этажности в микрорайоне. Его реализует бийский застройщик – ГК "Прайдинвест".
По задумке автора (архитектора Кирилла Храбрых), на небольшом участке в квартале между улицами Партизанской, Пролетарской, Промышленной и переулком Некрасова возведут дом, состоящий из трех блок-секций – двух 12-этажных и одной 14-этажной.
"Главный фасад ориентирован на переулок Некрасова, вдоль которого есть значительное понижение рельефа. В соответствии с топографией участка, следуя логике места, мы размещаем 14-этажную секцию на возвышении", – пояснил архитектор на июньском градсовете 2026 года, где он презентовал проект ЖК.
Фасады выполнят в широкой цветовой гамме – графитовом, коричневом и белом оттенках. По словам докладчика, для отделки используют бетонную плитку под кирпич, декоративные панели, включая металлические.
Под домом запроектировали подземный паркинг. Вдобавок к нему застройщик планирует оборудовать наземную автостоянку, рассчитанную на 143 машино-места. Придомовую территорию благоустроят.
Сейчас территория практически свободна от строений. Напомним: ранее участок занимали частные дома, где жили несколько семей. Их снесли, и сейчас за металлическим забором простираются 52 сотки заросшей травой земли, на краю которой виднеется старая развалюха.
Как ранее писал "Толк", владелец 6 кв. метров в этом доме (пер. Некрасова, 23а) сначала заключил предварительный договор о продаже своей доли, после чего поднял стоимость в четыре раза – до 8 млн рублей. Решение вопроса такого "потребительского экстремизма" перешло в судебную плоскость. После благополучного разрешения ситуации застройщик планирует благоустроить освободившийся надел.
В завершение отметим, что многоэтажка в переулке Некрасова станет вторым проектом застройщика в Барнауле. Рядом с участком стоит ЖК "Некрасов" (ул. Партизанская, 21а). Это девятиэтажный жилой дом с витражным остеклением. По данным сайта наш.дом.рф, группа компаний ввела его в эксплуатацию в первой половине 2025 года.
Всего за полтора года заброшенный пустырь неподалеку от ТРЦ "Арена" покрылся панельными "коробками" разной степени готовности. В двух из них уже справили новоселье
