Многоквартирный дом на 421 человека будут строить в честном секторе в Барнауле - на территории, где когда-то проживало лишь несколько семей
Бийский застройщик "Прайдинвест" построит разноэтажный жилой дом на месте частных изб и огородов в Барнауле. Здание вытянется вдоль пер. Некрасова между улицами Пролетарской и Партизанской. Проект архитектора Кирилла Храбрых обсуждался на градостроительном совете 19 июня.
Эксперты подчеркнули, что сегодня спрос на организованный пляжный отдых, особенно с условиями для занятиями спортом, не удовлетворен. А между тем, именно он является самым безопасным
Автор предложил дом из трех блок-секций: двух 12-этажных и одной 14-этажной.
"Главный фасад ориентирован на пер. Некрасова, вдоль которого есть значительное понижение рельефа. В соответствии с топографией участка, следуя логике места, мы размещаем 14-этажную секцию на возвышении", — пояснил Кирилл Храбрых.
Дом оборудуют подземной и наземной автостоянкой общей численностью 143 машино-места. В паркинге также обустроят кладовые.
"В отделке фасадов используется бетонная плитка под кирпич, декоративные панели, в том числе в металлическом исполнении. Цветовая гамма — графитовый, коричневый и белый, предусмотрена архитектурная подсветка, — продолжил докладчик. — Проектом предлагается комплексное благоустройство с организацией открытых площадок для разных возрастных групп, а также вывод вентиляционных труб гаража на крышу здания".
Здание разместится на участке площадью 52 сотки. В нём будет 223 квартиры общей площадью 10,5 тыс. кв. метров. В них сможет проживать 421 человек. Также предусмотрены помещения общественного назначения — 824 кв. метра.
Член градосовета Сергей Боженко похвалил эстетичную архитектуру и расположение ЖК на участке:
"Но больше всего меня радует, что продолжается формирование застройки вдоль этой улицы районного значения. Всё это на пользу городу и горожанам".
Председатель градосовета Андрей Федоров предложил принять представленный проект. Это позволит девелоперу приступить к разработке рабочей документации, представить ее на экспертизу, а затем получить разрешение на строительство.
Одновременно с этим застройщик намерен завершить судебный процесс, в который он зашёл из-за "потребительского экстремизма" со стороны собственника доли в доме на ул. Партизанской, 23а. Владелец 6 кв. метров сначала заключил предварительный договор о продаже своей доли, а затем взвинтил стоимость в четыре раза — до 8 млн рублей. После того, как "Прайдинвест" добьется выкупа по приемлемой цене, он благоустроит территорию, которую занимает дом.
Застройщик через суд потребовал у энергокомпании компенсировать затраты на подключение дома в Барнауле и насчитал 3,5 млн рублей неустойки
