Мэрия утвердила барнаульскому застройщику проект межевания крупного участка земли рядом с парком Целинников на ул. Антона Петрова
В администрации Барнаула на днях утвердили проект межевания части территории квартала в отношении земельного участка на улице Антона Петрова, 210б (рядом с парком Целинников). Им владеет на праве аренды известный в городе застройщик – компания "Вотэтодом".
Уточнили красные линии
Ранее по заказу девелопера компания "Геострой" подготовила проект межевания. В нем удалена прежняя красная линия и перенесена на несколько метров ближе к памятнику Целинника. Проект вынесли на общественные обсуждения, в рамках которых от заинтересованных лиц не поступило возражений, поэтому он был утвержден.
В Барнауле появился эскизный проект обновления парковой зоны со строительством высотных жилых домов, бассейном, фонтаном и беседками
Но представитель фирмы "Вотэтодом" Сергей Фефелов заверил "Толк", что изменения границ участка не связаны с предстоящей застройкой территории.
"Мы просто приводили в порядок эту землю, просматривали и увидели, что красная линия "вильнула", поэтому пришлось ее откорректировать", – пояснил он.
Он также добавил, что фирма в ближайшие два года точно не будет там работать.
"И на более поздний срок не загадываем. Сейчас время такое, что, может, и продать землю придется, может, будем сами строить, а может, продолжим и дальше эксплуатировать", – говорит Фефелов.
49 лет аренды
Площадь участка превышает 5,2 тыс. кв. метров. К нему примыкает еще и земля с адресом ул. Антона Петрова, 210в, занимающая 6,1 тыс. кв. метров. Вся площадка находится в долгосрочной аренде у застройщика (на 49 лет).
С одной стороны к ней примыкает главная аллея зеленого парка Целинников, с другой – один из корпусов Алтайского государственного института культуры, с третьей – девятиэтажная жилая застройка, с четвертой – оживленная магистраль ул. Антона Петрова.
Сейчас вся эта территория предназначена под административные, офисные здания. Но теоретически ее можно приспособить и под жилой комплекс. В Правилах застройки и землепользования города эти земли отнесены к зоне Ж-1, которая позволяет возводить многоквартирные здания до 25 этажей, а также коммерческие объекты разных назначений.
Участки уже много лет огорожены общим забором. За ним "Вотэтодом" расположил свои базы хранения с временными сооружениями.
"Нас пока устраивает прежнее использование территории. Площадку не прорабатывали, нам и не до нее, потому что ушли пока строить в Новосибирск, здесь нам работать неинтересно", – заявил девелопер.
Градосовет в Барнауле рассмотрел и утвердил проект нового парка с зеленой зоной, бассейном и катком. Он появится в квартале 2035 наряду с тремя высотными домами и детсадом
