В Алтайском крае на фоне общего обвала рынка недвижимости падает и выдача ипотечных кредитов. Не спасают ситуацию даже льготные программы
В первом квартале Алтайского края отмечается спад в объеме оформленной ипотеки. В общей сложности зарегистрировано чуть более 13 тыс. сделок. А это на 11% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. О новых тенденциях рассказала заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Елена Бандурова 20 апреля в ходе пресс-конференции в ТАСС.
Она пояснила, что договорная ипотека (когда собственник получает кредит под залог ранее имеющегося у него объекта) в крае сохранилась примерно на уровне прошлого года.
Объем сделок на первичном рынке недвижимости в Алтайском крае обвалился в первом квартале 2023 года. Виноваты высокие цены и ипотечные ставки
А основное падение в ведомстве отметили на ипотеку в силу закона. Это те сделки, когда граждане оформляют займы на новую недвижимость и сразу передают в залог (собственность на них они зарегистрируют лишь после погашения долга).
"В этом году мы также отмечаем снижение выдачи кредитов по льготным программам. Ранее, за все время действия ипотеки с господдержкой (с мая 2020 года), мы зарегистрировали почти 4 тыс. таких сделок. А сельских ипотек – порядка 600 (с января 2020-го). В текущем же году за истекший квартал мы оформили буквально единицы таких льготных кредитов. А по сельской программе вообще не было ни одной регистрации", – отметила Бандурова.
Она также добавила, что в этом году 80% документов на ипотеку подаются в ведомство в электронном формате. Это значительно превышает показатели прошлого года.
А Росреестр при этом с недавнего времени участвует в проекте "Ипотека за 24 часа". Поэтому более чем в 80% случаев регистраторы укладываются в данный срок оформления ипотечных сделок.
В начале 2023 года в Алтайском крае резко сократилось ипотечное кредитование. Особенно это стало заметным в сегменте новостроек
