Средняя цена на новостройки в Сибирском федеральном округе в октябре 2023 года установилась на отметке 101 тыс. рублей за квадрат. Это на 83,8% больше, чем за аналогичный период 2020-го
Средняя цена квадратного метра в строящихся домах Алтайского края в октябре 2023 года составила 90 598 рублей. Это на 17% больше, чем в январе 2023-го. И почти в два раза больше, чем в октябре 2020 года, следует из отчетности портала нашдом.рф. По темпам роста цены на квартиры от застройщиков регион оказался на седьмой строчке среди регионов Сибирского федерального округа.
Как изменилась цена на новостройки в 2023 году по сравнению с 2020-м (руб/кв. м)
На рынке малоэтажки растут цены. Тренд касается и участков под строительство, и готовых домов. А на горизонте замаячило еще и проектное финансирование
- Республика Тыва – 127 103 (294%).
- Омская область – 94 387 (133%).
- Республика Алтай – 97 693 (121%).
- Томская область – 108 204 (110%).
- Иркутская область – 110 484 (104%).
- Кемеровская область – 84 253 (101%).
- Алтайский край – 90 598 (94,6%).
- Новосибирская область – 112 151 (75%).
- Красноярский край – 100 578 (71%).
- Республика Хакасия – 74 615 (59%).
Средняя цена на квартиры в Сибирском федеральном округе за четыре года выросла на 83,8% – с 55 426 рублей до 101 927 за кв. м. Сопоставим рост и в целом по России. Он составил 82% – с 85 533 рублей до 156 518 за кв. м.
На данный момент участники рынка новостроек в Барнауле наблюдают за ситуацией, чтобы спрогнозировать покупательскую активность. Главный драйвер – ипотека – сейчас становится адресным инструментом, что по задумке Центробанка должно привести к охлаждению рынка.
"Государство делает все, чтобы программы с поддержкой стали адресными. То есть доставались тем людям, которые действительно хотят улучшить условия проживания, а не заработать на перепродаже", – комментировала ранее Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтая.
Кроме того, планомерно ужесточаются условия кредитования. Так с 20 октября кабмин повысил требование к минимальному первоначальному взносу с 15 до 20%. Не исключено, что первоначальный взнос будут повышать и дальше – до 25–30%.
Застройщики оказались заложниками роста цен на недвижимость. Теперь продавцы участков земли, необходимых под новые дома, не хотят довольствоваться ценами трехгодичной давности
