Барнаульский архитектор Владимир Золотов разработал проект реконструкции хаотичного комплекса строений на улице Попова, чтобы придать ему парадный вид
На первом ноябрьском градостроительном совете представили проект реконструкции необычного здания. Речь идет о комплексе сооружений на улице Попова, 167/1. Его разноэтажные пристрои появились в разное время и были возведены из множества материалов не менее 10 цветов. Владелец решил привести объект к единообразию. Архитекторы справились с задачей минимальными средствами. Что из этого получилось и как оценили результат эксперты градсовета – в материале "Толка".
Строительный хаос
Жилой комплекс станет первым строительным объектом новой для Барнаула улицы – Анатолия Мельникова. Он включает два корпуса и пристроенную подземную парковку на 95 машино-мест
Проект разработали в Мастерской Золотова. Формально он предусматривает реконструкцию зданий цеха, склада, пристроя-проходной и пристроя-склада. Фактически же проект объединяет в единое здание массу хаотично возведенных пристроек. Улице Попова (в районе СНТ "Дружба"), куда выходят фасады этого комплекса-"франкенштейна", перемены явно пойдут только на пользу, уверен автор проекта.
Вдобавок реконструкция поможет заказчику (компании "Алпико") уладить все формальности в отношении некогда возведенных пристроев, что откроет путь к дальнейшему развитию предприятия, пояснил в ходе заседания докладчик, архитектор Владимир Золотов.
Напомним, здесь находится предприятие по розливу безалкогольных напитков. На его территории размещены производственный цех, административный блок, хозблок и склад готовой продукции.
Что изменится
Сейчас хаотичная застройка пестрит стройматериалами и оттенками разных цветов – Владимир Золотов насчитал не менее 10-ти. Единообразия нет ни в высоте, ни в конструкциях сооружений.
По словам автора, проект предусматривает приведение к одному стилю всех построек, облицовку объединенного фасада, демонтаж глухого черно-коричневого забора, отделяющего комплексное здание от улицы, и благоустройство территории. На участке обустроят парковку на семь машино-мест, в том числе для маломобильных граждан. Далее планируется обследование объекта с целью дальнейшей реконструкции.
В краевой столице отдают в аренду небольшой участок под коммерческую застройку, ежегодный платеж за который составит более 600 тысяч рублей
Строения площадью общей 1,6 тыс. кв. метров стоят на участке в 2,8 тыс. кв. метров. При разрешенных 60% застройки территории комплексный объект занимает только 54,5% от его площади, что открывает возможности для расширения в будущем.
"Заказчик посчитал целесообразным провести реконструкцию, чтобы открыть объект для города, выполнить благоустройство. И это шаг к дальнейшему развитию. Уже потом могут появиться какие-то объемы и другой фасад – все это позволяет размер участка. Сейчас выполнены все требования к площадке, минимальными средствами мы улучшили объект", – отметил в ходе заседания Золотов.
Архитектор предложил три варианта фасадов. Они предполагают облицовку красным керамическим кирпичом и светлые панели в качестве акцентов. Выбор не случаен. С двух сторон от реконструируемого объекта стоят здания из красного кирпича.
"Мы убрали все лишние оттенки цветов, исключили материалы, из которых собрано здание. Добавили кирпичную кладку, остекление, предусмотрели обустройство входной группы и подсветку в ночное время", – пояснил Золотов.
Сложная ситуация
У градостроительного совета возникло немало вопросов к проекту. Мнения разделились. Одни предлагали отправить эскиз на доработку, другие – одобрили разработку архитектора.
"Место сложное. Ситуация, в которую попал заказчик, тоже сложная. Пристройка, об узаконивании которой идет речь, на мой взгляд, практически не видна с магистрали, поскольку она закрыта рекламными щитами. Мне кажется, что Владимир Иванович сделал много для того, чтобы объединить и улучшить внешний облик комплекса. Думаю, можно согласиться с этим проектным предложением", – высказал свое мнение барнаульский архитектор Сергей Боженко.
После короткого обсуждения члены совета провели голосование, по результатам которого приняли положительное решение. В итоге проект согласовали.
Девелопер получил разрешение на возведение самого высокого на барнаульской Сулиме дома с паркингом и готовит строительную площадку
