В центре Барнаула сформировался участок, который с каждым годом деградирует все сильнее. Это происходит из-за того, что собственники-девелоперы не могут договориться
Один из собственников заброшенного деревянного дома на ул. Партизанской в Барнауле хочет устроить там таверну с гостиницей. Это решение могло бы избавить центр города от деградирующего участка. Пока проект под вопросом из-за непонятной ситуации с другими собственниками недвижимости.
О желании инвестировать в реконструкцию дома на ул. Партизанской, 62а "Толку" сообщил предприниматель Евгений Пахомов. Он владеет первым этажом (158 кв. метров), который предназначен для коммерческих предприятий. В 2009 году администрация Барнаула выставляла его на аукцион (приватизация) со стартовой ценой 1,7 млн рублей.
"Есть идея открыть тут таверну в старорусском стиле с мини-гостиницей на втором этаже и мансарде", – рассказал он "Толку".
Еще один аварийный барак из двух этажей собираются сносить. Его расселили летом по программе "Барнаул – комфортный город"
Однако пока Пахомов едва ли возьмется за проект из-за того, что другие собственники не идут на контакт. По его словам, оставшиеся помещения дома принадлежат обанкротившемуся гражданину Дании Ниелу Смиту, который давно покинул территорию России.
Напомним, в 2005 году вместе с партнером Алексеем Аболымовым (также признан банкротом, писал "Алтапресс") он строил бизнес-центр по соседству – на ул. Партизанской, 60 и 62. Из-за ссоры они распилили его на две части, благодаря чему строение стали называть "барнаульский разлом". Его снесли в 2015 году за счет муниципалитета.
Кроме того, писал ранее amic.ru, под полным или частичным контролем предпринимателей находятся дома и участки № 60, 62, 64, 66 и 68.
"Предстоит завершить судебные процессы, снять обременения, объединить участки. Но, конечно, земля интересна для застройки. Особенно если удастся сформировать крупный участок", – комментировал Аболымов изданию.
Участок между пр. Строителей и Ленина считается одним из самых перспективных для нового строительства в центре Барнаула и может быть в зоне интересов двух девелоперов. С одной стороны – компании "Мой дом", которая строит бизнес-центр ближе к пр. Социалистическому. С другой стороны – предпринимателя Ивана Вдовина, который в 2022 году выкупил имущество обанкротившегося Аболымова. Речь идет об участке на ул. Партизанской, 62. Оба отказались от комментариев своих планов на участок.
Однако чем дольше они и другие интересанты ищут точки для соприкосновения, тем сильнее деградирует участок в центре Барнаула.
Огромные ипотечные ставки должны, по задумке Центробанка, охладить рынок недвижимости. Эксперты признают: определенный эффект есть, но люди не перестанут покупать квартиры и дома
