В среднем квадратный метр жилья подорожал за квартал на 6%. Предполагается, что в новом году рост цен на вторичные квартиры может принять свои обычные значения
В России за год вторичное жилье подорожало на 14%. Основными причинами назвали повышение ключевой ставки и удорожание ипотеки. Об этом со ссылкой на данные портала "Мир квартир" сообщает "Российская газета".
Так, с октября по декабрь квартиры подорожали во всех 70 исследованных городах за исключением Краснодара – там снижение составило 0,3%. Сильнее всего цена на квадратный метр выросла в Челябинске (17,8%) и Магнитогорске (14,9%).
"В новом году рост цен на вторичные квартиры, скорее всего, примет свои обычные, скромные значения. Падения цен мы не ожидаем: во-первых, из-за растущей инфляции, во-вторых, из-за того, что регулярный рынок хорошо конкурирует с первичным по ценам", – объяснил гендиректор портала Павел Луценко.
За весь 2023 год квадратный метр вторичного жилья подорожал на 13,7%. Самый большой рост цен оказался в Челябинске (44,7%), Магнитогорске (39,1%) и Нижнем Тагиле (34,2%). Меньше всего цены выросли в Санкт-Петербурге (2,5%), Калининграде (1,7%) и Краснодаре (0,3%), а в Сочи они снизились на 2,7%.
Ранее сообщалось, что в Барнауле за год выросли цены на арендное жилье. Однокомнатные квартиры подорожали в два раза, и цена на них достигла 20 тысяч рублей в месяц.
Огромные ипотечные ставки должны, по задумке Центробанка, охладить рынок недвижимости. Эксперты признают: определенный эффект есть, но люди не перестанут покупать квартиры и дома
