В текущей ситуации собственник первой электростанции считает преждевременно инвестировать в ее полное восстановление, но он заботится о сохранении здания. Весной там будут гидроизолировать фундамент
Первую историческую электростанцию в Барнауле на ул. Промышленной, 8 восстановят, когда вокруг поселится больше людей. Об этом на градостроительном совете 15 февраля сообщила представитель компании "Жилищная инициатива", купившей здание в 2023 году.
Восстановление памятника архитектуры регионального значения обсуждали в связи с намерением девелопера построить рядом – на ул. Промышленной, 10 – многоэтажный дом.
В краевой столице кристаллизовалась перспективная локация для развития города – не в далеких спальных районах, а в историческом центре. Но работа предстоит крайне сложная
"Есть проект реставрации и реконструкции здания электростанции, – рассказала Ирина Подъяпольская, представитель заказчика СЗ "Родные берега" (входит в группу компаний "Жилищная инициатива". – Прим. ред.). – Он будет реализован рано или поздно. Пока сделали текущий ремонт, чтобы оно дальше не разрушалось. Крышу подремонтировали. Планируем, что, скорее всего, там будет ресторан. Просто сейчас мы еще не наполнили пространство жителями, и поэтому преждевременно заниматься вложениями в реставрацию памятника. Но мы поработаем над этим, найдем инвестора".
Перспектива населить территорию вдоль берега Оби есть. Только в доме на ул. Промышленной, 10 планируется почти 1,2 тыс. человек. Кроме того, в комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула рассматривается проект планировки территории между ул. Промышленной и пр. Комсомольским. Там на месте ветхого частного сектора и других зданий планируется построить новый квартал со школой на 1,1 тыс. мест, детсадами, жилыми домами, паркингами и т. д.
Как пояснил "Толку" генеральный директор "Жилищной инициативы" Юрий Гатилов, проект в высокой степени готовности. На процедуру согласования закладывается около трех месяцев. То есть к лету 2023 году он рассчитывает получить его. Это как минимум позволит ему поучить Генеральный план земельного участка (ГПЗУ) для ул. Промышленной, 10 и вновь заявить его на градосовет, так как пока проект отклонен.
Также в городе вернулись к обсуждению застройки полуострова Побочень. Инвестиционное соглашение о работе на этой территории подписано между правительством Алтайского края и компанией "Новый Барнаул" предпринимателя Ивана Вдовина в 2023 году.
"Что-то мне говорит, что рано или поздно [концепция застройки полуострова Побочень] будет реализована, это порядка 200 га в центральной части города в непосредственной близости от общественного центра", – высказался на градосовете главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников.
Но это еще более отдаленная перспектива, которая могла бы наполнить территорию вокруг Оби жителями. А значит, приблизить реконструкцию исторической электростанции. Пока в планах у застройщика в 2024 году продолжить работу по укреплению здания электростанции. Проблемой стало его подтопление паводковыми водами. От этого страдает фундамент, который изначально не имеет прочности, как современные железобетонные конструкции. Весной планируется сделать дополнительную гидроизоляцию основания памятника.
Здание на улице Пушкина, 48 пока не могут заселить новыми жильцами: чтобы закончить реставрацию и ремонт помещений, нужно найти средства и провести новый аукцион
