Большой микрорайон около барнаульского аэропорта постепенно застраивается, и у него уже появился свой особенный экостиль
На территории около аэропорта формируется новый спальный район. На состоявшемся 18 июля градостроительном совете презентовали два жилых комплекса, которые могут задавать тон основной застройке. Главный тренд – простые фасады с акцентом на природные мотивы, а также озеленение. И еще комплексы окружаются паркингами по внешнему периметру, и некоторые оборудуют подземные этажи для автомобилей и кладовых.
В экостиле
Очередной ЖК около ТРЦ "Арена" будет сформирован из шести корпусов. Для их фасадов выбраны спокойные природные цвета – песочный, нежно-голубой и терракотовый
Первый дом представили архитекторы проектного института "Алтайгражданпроект". Заказчиком выступила компания "Сибкоминвест" (имеет отношение к бизнесу Максима Банных. – Прим. ред.). Два здания расположены по адресу Павловский тракт, 198а – за ул. Трактовой. Корпуса будут из кирпича. Их фасад покрасят в белый цвет, дополнив серыми акцентами и плоскостями с отделкой штукатуркой под текстуру дерева.
"Цветовое решение фасада выполнено в экостиле. Сочетание белого и древесного создает ощущение чистоты и близости к природе. Это обусловлено расположением комплекса на границе с пригородом, – рассказала докладчик. – В комплексе для каждой квартиры предусмотрены блоки для кондиционеров. Дополнительно спроектировано ночное освещение фасада, передающее ощущение парения и легкости".
Заданная концепция применяется и для ЖК в глубине микрорайона, на ул. Мельникова, 3. Заказчик – компания "Алгоритм". Его будут строить из панелей, а фасады облагородят штукатуркой и фасадными системами на основе фиброцемента. Фишка этого проекта – озеленение парковочного пространства кустарниками и деревьями, а также много зелени во внутреннем дворе. Его решено сделать закрытым для автомобилей, обеспечив доступ только для спецтранспорта.
"Жилая группа расположена в центре жилого района. Поэтому предлагает спокойное решение по силуэту и цветовой гамме. Дома являются фоновыми для восприятия с Павловского тракта. Они просматриваются через жилую группу вдоль дороги", – рассказал архитектор Владимир Золотов.
Парковочный вопрос
Оба проекта отличаются обилием парковочных мест. Они спроектированы в самих ЖК, а также будущие новоселы могут рассчитывать на приобретение парковочных мест в закрытых паркингах, предусмотренных по соседству проектом планировки квартала.
Но, несмотря на обилие мест для автомобилей, проектировщики допустили неоднозначное решение. Так, наземный паркинг на Павловском тракте, 198а, по мнению главного архитектора Алтайского края Виктора Четошникова, искусственно разделен на два объекта. Это позволило уйти от более жестких нормативов по их размещению на участке и приблизить к окнам жилых домов.
Первый замглавы города Андрей Федоров рекомендовал проектировщикам "Алтайгражданпроекта" учесть это замечание.
Что известно о микрорайоне
Жилой комплекс станет первым строительным объектом новой для Барнаула улицы – Анатолия Мельникова. Он включает два корпуса и пристроенную подземную парковку на 95 машино-мест
Микрорайон, в котором планируют строить жилые комплексы, расположился на выезде из города – вдоль Павловского тракта, между аэропортом и ул. Просторной. Территорию в 86 га назвали New terra. Ее начала осваивать компания "Алгоритм", которая приобрела ее с аукциона у госкорпорации ДОМ.РФ.
Проект планировки разработан в 2021 году и предлагает строительство порядка 40 многоквартирных домов, соцобъектов, дорог, паркингов, зеленых зон, коммерческих и торговых зданий. А вот для производств места не нашлось, поэтому территорию можно отнести к классическому спальному району.
Район начал застраиваться несколько лет назад. Но до сих пор это были скорее "парадные" комплексы, презентующие огромный микрорайон. Срок поэтапного комплексного освоения всей территории квартала в 86 га – до 2031 года.
Наибольшие финансовые результаты показывает компания "Жилищная инициатива", а самые крупные объемы строительства сейчас у ГК "Союз"
