Строители уже разрабатывают котлован для нового жилого комплекса, фасады которого хотят украсить силуэтами чаек, что вкупе с "пернатым" названием должно отсылать к кинотеатру "Чайка"
В Барнауле приступили к освоению частного сектора вблизи парка "Юбилейный". Стройплощадка для нового жилого комплекса развернулась на пересечении улиц Юрина и Новороссийской. В ближайшие годы здесь планируют возвести высотку с магазином и подземным паркингом на 48 машиномест. Ей уже дали название давно забытого кинотеатра, который много лет назад перепрофилировался в гостиничный комплекс. Что сейчас происходит на стройке, смотрите в фоторепортаже "Толка".
Стадия котлована
Земельный участок площадью почти 2 тыс. кв. метров готовы сдать в аренду для возведения многоэтажного дома в районе музыкального театра
Участок, где стартовало строительство, с трех сторон окружают частные дома. Примерно в 500 метрах от него раскинулся парк "Юбилейный", где ведется реконструкция.
Территория под застройку частично огорожена металлическим забором. Сейчас здесь полным ходом идут земляные работы. Строители занимаются разработкой котлована. Для этого задействована тяжелая техника.
Часть территории занимает строительный мусор – это остатки снесенных частных домов, на месте которых ведется подготовка к возведению дома. Вокруг стройки довольно грязно из-за земляных следов, оставленных техникой.
Вызывает вопросы и состояние тротуара вдоль улицы Юрина. Часть тротуара загорожена, вблизи пешеходной зоны работает строительная техника.
Отложенный старт
Строительством нового многоквартирного дома занимается компания "ДС-Инвестстрой". В середине июля текущего года фирма получила разрешение на возведение объекта, проект которого в очередной раз презентовала в апреле 2024-го. Над эскизом трудились специалисты двух мастерских: "Архи групп" и Владимира Золотова.
Начать застройку квартала на месте частного сектора планируют с небольшого магазина с парковкой, рядом с которым в будущем может вырасти большой ЖК. Территорию для этого частично расчистили
Срок действия разрешительного документа официально истекает в январе 2027 года. За это время застройщик должен успеть завершить возведение 14-этажного дома с пристройкой под магазин и подземным паркингом. На первых двух этажах этого ЖК запроектированы общественные помещения.
По задумке авторов проекта, в итоге должен получиться многоэтажный дом в охровых оттенках с чайками на фасаде. Конструктив здания планируют выполнить из монолитного каркаса с заполнением из силикатного кирпича. Внутри запроектировали одно-, двух– и трехкомнатные квартиры разной планировки.
Отметим, что с началом строительства жилой многоэтажки, по сути, началось освоение микрорайона Матросовского, который на сегодняшний день занят частными домами. Кстати, и участок по улице Юрина, 118д мог отойти в сферу индивидуального жилого строительства. В обновленной версии генплана его хотели отвести под коттеджи. Из-за этого проекту многоэтажки, впервые презентованному весной 2023 года, до сих пор не могли дать зеленый свет.
"Пернатое" название и связь времен
Проектировщики, строители и депутаты внесли свои замечания и предложения, с учетом которых проект рассмотрят повторно. Но уже сейчас можно начать подсчитывать его экономику
Тем временем застройщик увеличил изначальную площадку, выкупив соседнюю территорию. Как ранее писал "Толк", для этого с собственниками двух соседних наделов был заключен договор о намерениях. В его рамках владельцы земли готовы поменять свою недвижимость на квартиры в новом доме.
Новостройке, к слову, уже дали собственное "имя" – "Чайка", говорится на сайте застройщика. Ранее оно принадлежало кинотеатру, который появился в этой части Барнаула в 1964 году. Как отмечают старожилы, вскоре название приклеилось и к целому микрорайону, в центре которого и появился кинотеатр.
Он просуществовал вплоть до 1990-х годов. А в 2000-х здание попало в частные руки. Сейчас в нем работает гостиничный комплекс с одноименным названием. Однако город сохранил память о кинотеатре, "увековечив" его в названии остановки общественного транспорта – "Кинотеатр "Чайка".
Градостроительный совет разрешил строить офисное здание у кромки леса недалеко от кладбища. Оно станет частью развивающейся торговой деревни
