Предложение на первичном рынке в Барнауле за месяц выросло на 68%, это один из самых заметных показателей среди городов, попавших в исследование
Барнаул вошел в число лидеров по росту предложений жилья на первичном рынке, говорится в исследовании "Авито Недвижимость".
Авторы проанализировали рынок по итогам октября. Так, в среднем по стране по сравнению с июнем — последним месяцем действия ипотеки с господдержкой — цены на квартиры в новостройках снизились на 2%.
Среди городов исследования самые доступные по цене квартиры на платформе были в Ульяновске (5 млн рублей) и Ижевске (5,3 млн рублей). Наиболее высокие цены зафиксированы в Москве (21,6 млн рублей), Сочи (19,1 млн рублей), Казани (11,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (11 млн рублей) и Нижнем Новгороде (10,2 млн рублей).
В Барнауле средняя стоимость квартиры составляет 7,8 млн рублей (135 тысяч рублей за кв. метр).
Спрос на квартиры в новостройках по сравнению с июнем текущего года сократился на 1%, а за последний месяц увеличился на 2%. Самый заметный рост активности — в Новосибирске (+57%), Красноярске (+49%) и Саратове (+31%).
А предложение на первичном рынке по сравнению с июнем в целом по стране выросло на 12%. Среди городов выбор сильнее всего увеличился в Тюмени (+75%), Барнауле (+68%) и Саратове (+63%).
Мнение эксперта
Снижение цен на новостройки по России объясняется одновременным влиянием двух факторов, объясняет управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев. С одной стороны, стоимость объектов, уже выведенных на рынок, перестала расти, с другой — экспозиция пополняется новыми объектами, которые находятся на более ранних этапах строительства и, соответственно, имеют более низкую стоимость.
"Доля таких предложений в общем объеме достаточно велика, в результате чего средняя стоимость новостроек становится ниже. Также стоит отметить, что в последние месяцы застройщики активно выводят на рынок ранее сдержанные лоты. В текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия", — прокомментировал он.
Ранее "Толк" узнал, что из-за роста цены на аренду квартир в Барнауле начали множиться "коммуналки".
Эксперты наглядно продемонстрировали, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при этом осуществлять необходимые повседневные расходы
