С Барнаульского сереброплавильного завода в XVIII начинался Барнаул. Его каменные здания сохранились, но фактически руинированы. С 2017 года они в собственности компании "Матч"
На территории Барнаульского сереброплавильного завода, который еще называют "Спичкой", собираются реализовать "мегапроект на радость горожанам и гостям". Об этом через своего помощника сообщил его инициатор – предприниматель Евгений Ракшин. К сожалению, подробности будущего проекта по-прежнему не раскрываются. "Толк" собрал имеющиеся в публичном поле крупицы информации.
Ёмкий комментарий
Работа с территорией Барнаульского сереброплавильного завода вышла на новый этап: собственник готовит землю под реконструкцию ЛЭП, которая пока мешает будущему проекту
Напомним, компания "Матч", имеющая отношение к бизнесу Евгения Ракшина, соучредителя сети "Мария-Ра", инициировала публичные обсуждения по изменениям на территории Барнаульского сереброплавильного завода. "Толк" писал, что на данном этапе они главным образом связаны с предстоящей реконструкцией линии электропередачи.
Сейчас ЛЭП проходит над исторической территорией и имеет большие охранные зоны. Еще из представленных документов стало ясно, что идея со строительством здания для услуг населению (например, ТЦ) сохраняется. Пятно застройки размещается ближе к ул. Мамонтова. Плюс вокруг территории завода обозначены локации под парковки.
"Толк" обратился за комментариями напрямую к Евгению Ракшину, чтобы быть максимально объективным в публикации. Через помощницу он передал: "Это будет мегапроект на радость горожанам и гостям". Предприниматель не стал давать развернутые пояснения, что именно сейчас происходит с проектом, как планируется приспособить отреставрированные исторические здания, каков объем инвестиций и сроки реализации проекта.
Публичные факты
"Толк" проанализировал немногочисленные интервью Евгения Ракшина и факты, связанные с реализацией проекта. Обнаружены и укоры "псевдообщественникам", которые мешают проекту, не разобравшись в нем. Вот некоторые тезисы:
- В 2021 году в интервью ИД "Алтапресс" он рассказывал, что московская проектная организация провела обследование фундамента и кладки исторических зданий. Выяснилось – их состояние печальное. В связи с этим работы по восстановлению и приспособлению зданий предстояли колоссальные. На тот момент на экспертизы предприниматель потратил 16 млн рублей.
- Тогда же обсуждалась перспектива строительства торгового центра на территории памятника. Однако бизнесмен подчеркнул общеизвестную мысль: охранные зоны не позволяют это делать. "После общественного совета страсти улеглись, но из-за искусственно созданной волны мы потеряли целых четыре года, – попенял тогда Евгений Ракшин "псевдообщественникам". – /…/ Иногда кажется, что они особо-то и не пытаются разбираться в затрагиваемых вопросах".
- Уже тогда перенос ЛЭП отмечался как первостепенный вопрос. В 2021 году цена вопроса составляла порядка 60 млн рублей. В документах к общественным слушаниям декабря 2024 года сказано, что проект этих работ выполнил в конце февраля 2024 года собственник сети – ПАО "Россети Сибирь-"Алтайэнерго" .
- Говоря о сроках реставрации и запуска "Спички", Евгений Ракшин отметил, что хорошо бы было это сделать к 300-летию Барнаула. То есть к 2030 году.
В структуру активов Ракшиных входят десятки компаний, работающих в пяти регионах Сибири. Основным видом их деятельности является управление недвижимостью
- Собственник "Спички" хотел уйти от концепции музея, опасаясь, что сюда будут приходить только по выходным. Чтобы проект состоялся экономически, по его мнению, здесь должны "проходить выступления популярных артистов, хоккейные матчи, баскетбольные турниры, соревнования по боксу и другие знаковые события". Для их посетителей откроются кафе, сувенирные лавки, небольшая гостиница. Еще на территории памятника, по ее зеленой части, виделась большая лыжная трасса на четыре-пять км.
- Восстановление территории завода Евгений Ракшин, собственник сети "Мария-Ра", видел в рамках частно-государственного партнерства. То есть какие-то работы он предлагал оплатить из бюджета.
Поиск концепта
Относительно более-менее свежих планов на реновацию "Спички", по сути, доступна только информация из интервью ИД "Алтапресс", размещенного на сайте в первой декаде июня. В нем Евгений Ракшин рассказал, что к проекту подключилось КБ "Стрелка", с которым заказчик разрабатывал общую концепцию, а детали планировочного решения прорабатываются с петербургским архитектурным бюро "Люди Архитектс". Эти подрядчики, например, работали над "Новой Голландией" в Санкт-Петербурге.
По задумке, фуникулер мог бы объединить улицу Мало-Тобольскую, парк "Центральный", "Спичку", Нагорный парк и набережную Оби
Он подчеркнул, что по-прежнему стремится уйти от концепции музея и создать проект, который будет привлекать людей, а значит, генерировать прибыль. Он дал немного конкретики: во второй плавильной фабрике, которая несколько лет стоит без кровли из-за пожара, планируется фуд-холл с 30 концепциями. Арендаторы уже проявляют интерес.
Еще одна задумка – строительство фуникулера в Нагорный парк. Его задача – привлекать посетителей, а еще – объединять прогулочную зону улицы Мало-Тобольской, парка Центрального района, сереброплавильный завод, Нагорный парк и набережную Оби.
"С участием широкого круга общественности и профессионалов отрабатываем другие мысли. Надеюсь в скором времени вынести итоговую концепцию на обсуждение", – заявил тогда Ракшин. К сожалению, кто именно входит в этот широкий круг – непонятно.
Памятник архитектуры, известный как Дом Петра Казакова, сменил владельца и готовится к реставрации. Его будущее наполнение пока держится в секрете
