В 2017 году бывший барнаульский сереброплавильный завод приобрел нового собственника. Но пока он только готовиться восстанавливать 200-летние памятники архитектуры федерального значения
Общественник и историк Данил Дегтярев призывает власть и собственников принять "энергичные меры" по сохранению "колыбели" Барнаула – сереброплавильного завода. Особенно его волнует судьба здания второй плавильной фабрики, которое больше трех лет назад лишилось кровли из-за пожара. "Предлагаю всем неравнодушным писать в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края", – пишет он в ВК. "Толк" выяснил обстоятельства дел.
Колыбель в беде
"У нашего города есть колыбель – это бывший демидовский медеплавильный, а потом царский сереброплавильный завод, он же "Спичка". Теперь этот уникальный архитектурный ансамбль попал в беду", – пишет Данил Дегтярев.
Росимущество выставило на торги здание XIX века, входящее в ансамбль Демидовской площади, но возможно со временем активы федерального агентства дополнит еще один объект, пригодный для продажи
В своем видео он показывает территорию завода:
"Это вторая плавильная фабрика Барнаульского сереброплавильного завода. Одно из старейших зданий нашего города. Памятник архитектуры федерального значения. Входит в состав уникального комплекса производственных построек конца XVIII – начала XIX века. Сейчас этот комплекс находится в частной собственности".
Он напомнил, что вторая плавильная фабрика пострадала от пожара в июле 2020 года, а собственники получили от Алтайохранкультуры предписание накрыть его временной кровлей. Однако по состоянию на январь 2024 года работы не выполнены.
"По каким-то причинам собственник тянет с проведением противоаварийных работ. Считаю, что нужно с этим что-то делать и каким-то образом понуждать собственников и Алтайохранкультуру к тому, чтобы одни выполнили предписание, другие выписали, может быть, еще одно предписание и какие-то другие действия предприняли. Это не дело, что так вот происходит", – подытоживает Дегтярев.
"Толку" историк рассказал, что видео снято 6 января на очередном "Субботнике на "Спичке" – акции барнаульских общественников, которые поддерживают памятники архитектуры, ухаживают за территорией, проводят экскурсии.
"Здание стоит без кровли. Я не могу точно оценить вред от этого, но оно однозначно разрушается под снегом и дождем", – говорит историк.
Без комментариев
Если все сложится хорошо, то 150-летний дрожжевой завод Зверева может "включиться" в новую жизнь Барнаула. Для этого будущему собственнику понадобится около 218 млн рублей
Бывший Барнаульский сереброплавильный завод принадлежит компании "Матч", которая имеет отношение к совладельцу сети "Мария-Ра" Евгению Ракшину. "Толк" обратился к предпринимателю, чтобы узнать о планах на восстановление комплекса. Однако он отказался от комментариев.
В Алтайохранкультуре "Толку" сообщили, что связались с представителями собственника.
"До конца 2024 года они должны будут провести противоаварийные работы. По предварительной информации, собственник сейчас разрабатывает документацию и приступит к работам, как позволят погодные условия. Но это предварительная информация. Пока разрешительные документы на проведение работ в управлении не получены", – уточнила Ксения Рябцева, замначальника Управления госохраны объектов культурного наследия Алтайского края.
Восстановить комплекс бывшего барнаульского сереброплавильного завода целиком собственник должен к концу 2025 года, следует из выданного ему предписания. Если работы не начнутся, то появляются правовые основания для применения принудительных мер.
Хронология проекта
Проект по возрождению бывшего сереброплавильного завода системно не освещается. Общественность узнает об очередном этапе работ из отдельных эпизодических комментариев собственников. "Толк" восстановил хронологию событий из открытых источников.
2017 год. Компания "Матч" приобрела комплекс бывшего сереброплавильного завода – 17 зданий и земельный участок – за 162,3 млн рублей. Позже сообщалось, что покупка обошлась примерно в 180 млн рублей. Объект продавался с торгов имущества обанкроченной компании "Изумрудная страна". Новость стала резонансной, потому что появилось опасение, что часть территории займет торговый центр.
На публичных мероприятиях проект представлял Евгений Ракшин. Он заявлял, что новое строительство невозможно на исторической территории и тем более вместо памятников архитектуры.
2018 год. Компания "Матч" успешно прошла публичные слушания, которые позволяли ей сформировать участок и, по сути, заняться реставрацией памятника.
2020 год. Для бывшего завода, а также Демидовской площади, улицы Ползунова и других прилегающих территорий в Барнауле подготовили проект зон охраны. Он описывает, что и где можно строить рядом с памятниками. Весной документ получил одобрение у экспертов и Общественного совета при Управлении госохраны объектов культурного наследия края.
Собственники начали готовить проект реставрации и приспособления памятника-погорельца. И еще несколько ответов на больные вопросы о памятнике архитектуры, который называют сердцем Барнаула
2020 год. Произошел пожар на второй плавильной фабрике. Сразу после этого сообщалось, что противоаварийные работы на горевшем памятнике предстоит выполнить до конца года.
"Кроме того, собственник уже подал заявку на задание для проекта реставрации и приспособления здания второй плавильной фабрики, сообщили в крайохранкультуре. Это можно считать официальным стартом реконструкции территории сереброплавильного завода", – писал "Толк".
2021 год. Евгений Ракшин рассказывал СМИ, что московская проектная организация проверила здания завода. На подготовительные, изыскательные работы, обследования, разработку техдокументации, проведение различных экспертиз на тот момент было потрачено более 16 млн рублей. До начала фактических работ предстояло потратить в разы больше.
"Мы должны учитывать современные нормы строительства и проектирования. Например, вопросы повышения сейсмики (требует строить здания, рассчитанные на толчки до 7 баллов. – Прим. ред.). Нет же разницы: историческое здание или нет. Оно должно соответствовать нормам. И если, грубо говоря, придется облить его вокруг бетоном, то смысла в реставрации не будет. Думаю, в ближайшее время станет понятно, что мы с ним сможем сделать", – пояснил предприниматель "Толку".
2022 год. Власти города предлагают территорию бывшего сереброплавильного завода приспособить для проведения городских праздников.
По мнению экспертов, навязать бренд ни жителям, ни гостям невозможно, он должен формироваться "снизу". Однако варианты участники встречи все же назвали
2023 год. Учредители компании "Матч" Владислав Шония (имеет отношение к компании "Селф") и "5-Гамма" (имеет отношение к бизнесу семьи Ракшиных) передали свои доли компании "Первый" семьи Ракшиных, сообщается в системе "Спарк".
2024 год. По словам Данила Дегтярева, в 2023-м с ним встречались представители московского КБ "Стрелка". Это российская консалтинговая компания, оказывающая услуги в области городского развития.
По словам историка, собственник памятника архитектуры нанял их, чтобы подготовить проект приспособления зданий. То есть понять, какие виды деятельности будут там целесообразны, что привлечет горожан и гостей города, а также не допустит народных волнений.
Проще и быстрее было бы построить новый Петропавловский собор – новое здание на новом месте. Но это с точки зрения самого строительства. Ограничения вносят множество регламентов
