В среднем по всем городам рост цены квадратного метра составил 11%, и он стал стоить 141 550 рублей. Барнаул показал более бодрую динамику
За год квадратный метр в новостройках Барнаула подорожал на 16,3%. Такую статистику приводит портал "Мир квартир". Краевая столица оказалась в общероссийском тренде: цена на жилье в строящихся домах выросла.
Сервис провел исследование рынка новостроек в 70 городах страны. В течение года только в шести из них квадратный метр от застройщиков стал дешевле. В Махачкале на – 15,5%, Архангельске — на 9,3%, в Грозном — на 7,6%, в Нижнем Тагиле — на 4,3%, в Магнитогорске — на 1,7% и Краснодаре — на 1,5%. Среди лидеров роста — Улан-Удэ. Там "квадрат" подорожал на 29,6%, а в Севастополе — на 25,8%.
Рынок новостроек и в целом строительный сектор Алтайского края оказался в очень тяжелой ситуации. Настолько, что некоторые игроки видят "спасение" в обращении к Богу
На этом фоне динамика цены в "самом дорогом" регионе – Москве – выглядит скромно. Всего на 12,3%, или до 390 474 рублей, в Подмосковье — на 4,9%, или до 195 587 рублей. В Санкт-Петербурге — на 6,6%, или до 256 976 рублей.
В среднем по всем городам рост цены квадратного метра составил 11%, и он стал стоить 141 550 рублей. Барнаул показал более бодрую динамику и прибавил 16,3%. В абсолютных цифрах – до 142,7 тыс. рублей.
Также портал приводит данные по стоимости средней квартиры в городе. Она составила 7,1 млн рублей, что на 6,4% больше прошлогодних показателей.
Надо полагать, что итоговые цифры по стоимости жилья в Барнауле в 2024 году существенно скорректировали жилые комплексы бизнес– и премиум-класса, которые попали на рынок в четвертом квартале. В их числе ЖК "Барнаул", в котором "квадрат" стоит от 300 тыс. рублей и выше. Но это не предел стоимости новостройки в Алтайском крае. В декабре на рынке презентовали апарт-отель в Белокурихе. В нем номер с полной отделкой и меблировкой будет стоить от 600 тыс. рублей за кв. м.
Между тем Банк России предпринимает усилия, в том числе для охлаждения рынка недвижимости. Регулятор волнует, что стоимость жилья на первичном рынке существенно выше, чем на вторичном. В случае если заемщик не сможет справиться с долгом, объект попадет на рынок, а банки не смогут вернуть свои деньги за кредит.
Решено, что на самой окраине Барнаула в новом квартале будут жить больше шести тысяч человек вместо четырех тысяч, которые изначально планировались
