Наиболее заметное подорожание недвижимости было в первом полугодии, а во втором рынок стагнировал. Причиной стал рекордный рост ставок по ипотеке, которые достигали 30%
Жилье в Барнауле за 2024 год подорожало на 10 тысяч рублей за "квадрат", сообщается на Алтайском портале недвижимости.
Стоимость вторичных квартир за квадратный метр увеличилась со 104,4 тысяч рублей до 113,8 тысяч рублей за "квадрат".
При этом некоторое жилье падало в цене – квартиры в ЖК, где большое предложение и в отдаленных от центра районах. В престижных же локациях собственники наоборот выставляли элитные объекты по высокой стоимости и не спешили ее снижать.
Цены на новостройки почти не изменились. Летом они поднимались, но к концу года почти вернулись к исходным значениям: в январе квадратный метр стоил 129 тысяч рублей, а в декабре – 132,6 тысяч рублей.
Наиболее заметно подорожали в 2024 году коммерческие объекты – с 72,4 тыс. рублей за "квадрат" до 103,4 тысяч рублей. Также большой рост показали комнаты – с 79 тысяч рублей до 96 тысяч рублей за квадратный метр.
Цены на частные дома за 2024 год, наоборот, немного снизились – в среднем с 68,3 тысяч рублей до 66,7 тысяч рублей. Такая же тенденция наблюдалась на рынке земель, где одна сотка подешевела с 500 тысяч рублей до 367,3 тысяч рублей.
В среднем по всем городам рост цены квадратного метра составил 11%, и он стал стоить 141 550 рублей. Барнаул показал более бодрую динамику
