Старый центр Барнаула рассматривают для строительства не только жилых домов и офисов. Один из планируемых проектов — гаражный комплекс
В центре Барнаула формируется участок под многоуровневый гараж с коммерческими помещениями на первом этаже. Этот объект — часть большого проекта поэтапного освоения старой части города в районе улицы Анатолия и Максима Горького. Подробности "Толку" рассказал Андрей Щукин, руководитель компании "ДОМ-строй".
На рынке новостроек краевой столицы разворачивается битва маркетологов: компании предлагают акции, скидки и подарки ради привлечения покупателей
Премиальный трехуровневый гаражный комплекс планируется построить в квартале, ограниченном улицами Анатолия, Максима Горького, Никитина и пр. Комсомольским. Его оснастят мойкой, отоплением полного контура, системой "умный дом" и другими опциями. Проект передадут управляющей компании, которая обеспечит сервис для клиентов: например, припаркует автомобиль в гараж, своевременно помоет его и зарядит аккумуляторы.
Концепция паркинга еще в разработке. Девелопер формирует участок и ищет архитектурное решение. Но уже понятно, что проект должен соответствовать месту, поэтому фасады планируется сделать кирпичными, а не отделанными сайдингом.
Проект станет продолжением концепции премиального ЖК "Буревестник", который строится с другой стороны улицы Анатолия. Там предусмотрены спортзал, бильярдная, кладовые, детское пространство и сигарная комната.
"Но парковка в этом комплексе открытая. Там нет возможности хранить снегоходы, квадроциклы, мототехнику, прицепы и другие "любимые игрушки", — говорит Андрей Щукин. — Для этого нужно совсем иное пространство. И тем более недопустимо, чтобы техника "жила" на обочинах. Мы хотим, чтобы люди гуляли и наслаждались местом, а не любовались парадом автомобилей".
Локация в районе улицы Анатолия рассматривается в компании как приоритетная для развития. В перспективе семи лет запланировано строительство трех жилых домов, упомянутого гаражного комплекса, а также закрытого спортивного сооружения. Так вместе с уже заселенными и строящимися многоэтажками, магазинами, салонами и офисами сформируется жилой кластер.
Почти готова новая версия проекта планировки большого квартала вдоль ул. Промышленной в Барнауле. Там нашлось место для 24 многоэтажных домов
"Рядом с нашим "Буревестником" стоят многоэтажные дома, построенные относительно недавно. Сейчас собственники квартир обращаются к нам, чтобы купить место на парковке, но мы вынуждены отказывать", — продолжает девелопер.
Такой масштабный проект находится в начале реализации. Его темпы будут зависеть от продаж квартир в строящемся ЖК. "Если экономические и иные сложности будут создавать нам преграды, значит, мы реализуем проект дольше. Слона надо есть по кусочкам", — отмечает Щукин.
Обновление застройки в этой части города идет и со стороны берега Оби. В 2024 году в администрации Барнаула представили проект планировки квартала вдоль ул. Промышленной. Проработка коснулась береговой линии вдоль Ковша. С другой стороны локация ограничена пр. Комсомольским и ул. Интернациональной.
На участке предусмотрены административные здания, два паркинга (4 и 6 этажей), клуб, магазин. Здесь предлагается оставить детский сад на Короленко, 26 и добавить еще один на ул. Анатолия на 320 мест. Плюс два детсада запланированы в жилых домах на 80 мест каждый. Итого квартал должен получить 640 мест в детсадах.
Рядом с парком "Изумрудный" планомерно сносят аварийные дома послевоенной постройки. От старых двухэтажек освободили десятки соток земли
