Пустыри возле "Арены" могут стать жилыми кварталами. Для этого в проекте новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города заложено изменение статуса двух крупных участков
В Барнауле предложили радикально изменить судьбу пустующих территорий возле ТРЦ "Арена" и "Гранд-Арена" – они могут стать площадкой для многоэтажной жилой застройки. Об этом сообщает "Алтайский портал недвижимости".
Сейчас оба участка относятся к зоне ОД-1 – общественно-деловой застройки. Это означает, что здесь разрешено строить объекты образования, спорта, бизнеса и прочие учреждения, но не жилье. Один участок тянется вдоль первой линии от улицы Просторной до улицы Попова, другой – на углу Павловского тракта и улицы Солнечная Поляна, включая часть квартала до улицы Жасминной. Здесь уже расположены спорткомплекс "Карандин-Арена", фитнес-клуб "Ривер" и храм. Остальное пространство постепенно превращается в захламленный пустырь, а часть его используется для хранения грунта.
Проект жилого комплекса из двух 23-этажных башен в перенаселенном микрорайоне вызвал бурную полемику на градостроительном совете. Автор проекта второй раз попытался убедить коллег в его оправданности
Проект ПЗЗ предлагает присвоить этой территории зону СОД-2 – смешанной и общественно-деловой застройки местного значения. Это откроет возможность возводить здесь не только офисы и магазины, но и жилье: от высотных и среднеэтажных домов до таунхаусов и коттеджей. Согласно кадастровой карте, участки находятся в частной собственности.
Если изменения одобрят, будущие жилые кварталы окажутся в окружении уже сложившейся городской инфраструктуры. Рядом достраивается торгово-офисное здание, заселен квартал "Лапландия", работают спортобъекты, а вдоль Павловского тракта выстроены крупные торговые центры. По соседству развивается проект New Terra от ГК "Алгоритм".
Общественные обсуждения проекта ПЗЗ уже стартовали. Экспозиции размещены в нескольких точках города, консультации проводят специалисты комитета по строительству администрации Барнаула. До 20 августа горожане могут направить свои предложения и замечания, которые будут учтены при окончательном утверждении документа.
Особенностью проекта станет красный кирпич и возможное украшение фасада часами, а на крыше планируют сделать перголу для маскировки инженерных систем
