ДОМ.РФ по итогам шести аукционов по продаже земли в районе барнаульского аэропорта привлек в бюджет более 305 млн рублей
Госкорпорация ДОМ.РФ продолжает масштабную распродажу земель под комплексное развитие территорий в районе барнаульского аэропорта. По итогам шести состоявшихся аукционов определился явный лидер – барнаульская ГК "Союз". Она сконцентрировала в своих руках более 40% от всего земельного банка, предназначенного под многоэтажную застройку в этой локации.
Масштабный проект ДОМ.РФ по созданию нового района Барнаула на 80 тыс. жителей может превратиться в "недогород" из-за непроработанной инфраструктуры
Барнаульская ГК "Союз" стала самым активным покупателем на торгах, приобретя три участка общей площадью 168 га. Это составляет 58,7% от уже распроданных 286 га и 41,4% от всего первоначально заявленного объема в 403,5 га. Инвестиции компании в приобретение земли составили 135,9 млн рублей.
Основатель компании "Союз" Владимир Отмашкин ранее так прокомментировал участие в торгах:
"Мы вошли в совершенно новую "воду", и надо понять, как в ней плыть максимально эффективно. Ни в Барнауле, ни в Новосибирске, ни в Санкт-Петербурге такого обстоятельства по вопросу земельных дел не было".
На сегодня застройщик уже приступил к разработке проекта планировки на данном участке. Концепция будет представлена позже. Как отметили в компании, озвучивать стоимость квартир на данном участке пока слишком рано.
"Мы видим серьезную проблематику технического подключения к сетям, несмотря на заявления сетевиков: по водо-, электроснабжению и водоотведению. Также на участке нет дорожной сети, строительство которой ложится на плечи застройщика. В дальнейшем мы будем решать с мэрией вопрос о подключении участка к улично-дорожной сети города", – комментировал директор компании "Союз-инжиниринг" Валентин Дрюпин (входит в ГК "Союз").
Всего с конца августа состоялось три этапа торгов, в ходе которых было продано шесть участков общей площадью 286 га. Среди других крупных покупателей – ГК "Алгоритм" (42,4 га), "Строительная инициатива" (41,3 га) и бийская компания с новосибирской пропиской "Материалстройсервис" (34,4 га).
В ближайшее время станут известны результаты еще двух аукционов. Дедлайн по подаче заявок был 13 октября, но на момент публикации протокола о заявителях еще не появилось на сайте ГИС.Торги. Финальный аукцион запланирован на 24 октября. Всего без хозяев пока остаются 118,1 га земли.
Процесс переговоров и оформления договоренностей при лучшем для региона сценарии развития может занять несколько лет, но "надежда есть"
