На месте "долгожителя" могут появиться "Маяк" и магазин новосибисркой сети. А в будущем объект и участок под ним могут продать с прицелом на жилую застройку
На Павловском тракте в Барнауле освобождается значительная коммерческая площадь. Собственник торгового объекта расторг долгосрочный договор аренды с магазином "Формула М2", который занимал помещение почти 20 лет. На смену ему придут новые арендаторы.
По информации портала "Алтайская недвижимость", переговоры с потенциальными резидентами ведет директор компании TFKgroup Валерий Власов. В распоряжение новых арендаторов поступят 4,7 тыс. кв. метров площадей и территория в 1,4 га.
Новое здание станет частью комплекса БЦ "Город" на Павловском тракте и будет ориентировано на обслуживание жителей окрестных новостроек
Одним из ключевых претендентов является продуктовый дискаунтер "Маяк", который планирует занять около половины здания. Вторую половину может занять новосибирская сеть, специализирующаяся на продаже строительных и отделочных материалов.
При этом весь комплекс зданий с земельным участком также предлагается к покупке. Общая стоимость объекта оценивается в 350 млн рублей. Помимо торговли, помещения подходят для организации склада, производства или дальнейшего развития арендного бизнеса.
Как отметил Валерий Власов, земельный участок находится в собственности, что открывает возможности для смены его целевого назначения. "На этой территории можно было бы возвести жилой комплекс из трех-четырех многоэтажек", — прокомментировал он.
Участок Павловского тракта от пр. Строителей до ул. Бабуркина традиционно занят коммерческими объектами, в основном связанными с автосервисом. Однако ближе к улице Фурманова начинается частный сектор, что создает потенциал для развития в этом районе и жилой застройки.
Архитекторы ждали от проекта Госархива знакового образа, хотя бы аналогичного с историческим зданием на Анатолия, 72, но вместо этого увидели "райисполком 1960-х годов"
