В 2026 году в Барнауле могут продолжить строить искусственный земельный участок в 40 га под жилой микрорайон с набережной
Проект строительства искусственного земельного участка на территории Лесного пруда в барнаульском поселке Булыгино приостановлен. Как выяснил "Толк", девелопер, получивший разрешение на его сооружение, занят согласованием изменений проектной документации. Однако он надеется, что работы возобновятся в 2026 году.
Вносят изменения
Тихое место между стеной хвойного леса и рекой, где был популярный пляж Лесной пруд, может стать оживленным кварталом новостроек с набережной
В мае 2024 года компания "МДС-Алтай" получила разрешение на строительство искусственного земельного участка (ИЗУ) на территории Лесного пруда. Оно было действительно до октября 2024 года.
Ранее в СМИ представлялся предварительный проект последующей застройки территории жилыми домами и социальными объектами. Согласно этому проекту, на территории площадью около 40 га планировалось разместить 29 многоквартирных домов с сопутствующей инженерной и социальной инфраструктурой. Например, там анонсировались школа, детсад, а также специально построенная набережная Барнаулки, которая станет зоной рекреации.
В 2024 году работы по расчистке территории начались, но они вызвали возмущение у местных жителей. В 2025-м об их продолжении не сообщалось. Участник проекта Виктор Бубенин рассказал "Толку" о ходе работ. По его словам, сейчас вносятся изменения в проектные документы и они согласовываются.
"Долго, потому что мы на 37,5% — государственная организация. 37,5% доли уставного капитала общества у Российской Федерации. На следующий год начнутся работы!"
История перемен
По данным СПАРК "Интерфакс", компания "МДС-Алтай" с уставным капиталом в 10 тыс. рублей имеет четырех учредителей. В июне 2024 года в их состав с долей 37,5% вошло МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай. Вторая по величине доля (25%) принадлежит предпринимателю Дмитрию Красулину с августа 2020 года. С этого же периода 15,5% владеет Дмитрий Бубенин, который является генеральным директором компании. Еще по 11% принадлежат Сергею Золотухину и Сергею Карпову. Они присоединились к бизнесу в 2020 и 2022 годах соответственно.
В разные годы компания "МДС-Алтай" фигурировала в судебных процессах с Алтайкрайимуществом и Алтайминприроды, сообщается в картотеке краевого Арбитражного суда.
Лесной пруд уже в этом году перестанет быть свалкой и получит шанс на вторую жизнь в другом качестве. "Толк" узнал, что изменится и почему жителям близлежащего поселка Кирова не о чем волноваться
По последнему иску (июль 2024 года) краевое минприроды требовало взыскать 1,5 млн рублей пеней за нарушение условий договора. Согласно документам, в июле 2020 года между минприроды и "МДС-Алтай" был заключен договор (стоимостью чуть более 1 млн рублей), по которому последний должен был построить ИЗУ и здания на нем.
Проектная документация должна была быть готова к концу 2020 года, а участок — к концу 2022-го. "Указанные обязательства в установленные сроки не исполнены", — говорится в документах арбитража. Компания просила снизить неустойку, доказывая, что провела работу, которая зависела от нее. Суд сократил ее с 1,5 млн до 761 тыс. рублей. Решение вынесено в марте 2025-го.
На состоявшемся в декабре градсовете участники косвенно обсуждали перспективы развития Булыгино и берега Барнаулки. Девелоперу, который планирует построить там коммерческий объект, рекомендуют задуматься над развитием территории.
Член градсовета Сергей Боженко заявил: "Принимая во внимание, что мы начинаем осваивать большую территорию, прилегающую к Барнаулке, хотелось бы это делать осмысленно с градостроительной точки зрения. Нужно показать, как может развиться эта территория от транспортной магистрали до берега. Хотелось бы посмотреть, как ее можно обустроить с пользой для города и заказчика".
Мэр краевой столицы Вячеслав Франк заявил, что лично примет участие во встрече с инициативной группой жителей поселка Кирова
