Существенные суммы сэкономили не только рядовые жители региона, но и муниципалитеты. Рассказываем, как это получилось и почему многие даже не догадываются, насколько им повезло
В 2025 году в Алтайском крае провели комплексные кадастровые работы (ККР). Более 67 тыс. участков обрело точные координаты, границы и другие важные характеристики. Без них невозможны продажа, передача в дар и другие манипуляции с недвижимостью. ККР профинансировали из федеральных средств. Собственники при этом не заплатили ни копейки, сэкономив около 700 млн рублей. Денежный эквивалент проделанной работы в средних ценах по рынку эксперты подсчитали для понимания значения ККР. Цифры и факты озвучили на пресс-конференции в управлении Росреестра по Алтайскому краю, которая прошла в минувший вторник, 23 декабря.
В Алтайском крае комплексные кадастровые работы провели впервые, рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова. Результат вошел в топ самых значимых для ведомства итогов 2025 года. Исполнителем ККР выступил филиал ППК "Роскадастр" по Алтайскому краю. Его сотрудники уточнили координаты и границы, а также другие характеристики десятков тысяч земельных участков.
Прошло уже больше года, как депутаты приняли законы о выделении участков без торгов. Но минэко еще не приняло подзаконные акты
"Долгие годы мы сталкивались с серьезными проблемами в части достоверности сведений об объектах. Благодаря комплексным кадастровым работам были сняты самые сложные вопросы. Для граждан их проводили совершенно бесплатно. Так что в этом году у жителей Алтайского края была уникальная возможность установить границы своей недвижимости, не тратя на это ни денег, ни времени", – отметила эксперт.
Комплексные кадастровые работы позволят существенно сократить число земельных споров, отметили в ходе пресс-конференции. Замруководителя регионального управления Росреестра Андрей Рерих пояснил: глобальная цель ККР заключается в наполнении ЕГРН полными, достоверными и точными сведениями обо всех объектах недвижимости. И конечно, в этом заинтересованы все стороны.
Заместитель директора филиала ППК "Роскадастр" по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс напомнил, что, согласно российскому законодательству, любые сделки с недвижимостью осуществляются только при наличии установленных границ. Тем временем порядка 40% объектов их не имеет. Благодаря проведению глобальной кадастровой работы таких белых пятен становится все меньше.
"Мы провели кадастровые работы в 15 населенных пунктах. Речь идет о 333 кадастровых кварталах и 67 743 объектах недвижимости", – сообщил Игорь Штайнепрайс.
Комплексные кадастровые работы провели в Заринске, Мамонтовском, Михайловском, Ребрихинском, Троицком, Усть-Пристанском, Тальменском, Третьяковском, Ельцовском, Кытмановском, Тогульском, Топчихинском, Усть-Калманском, Шелаболихинском, Шипуновском районах.
В ведомстве посчитали, во сколько могли бы обойтись кадастровые работы. Учитывая средний ценник по рынку, сумма составила примерно 700 млн рублей. И речь идет не только о кошельках рядовых граждан, но и бюджетов регионального и местного уровня. В 2025 году они тоже существенно сэкономили.
Для сравнения: по словам экспертов, за счет регионального бюджета в 2025 году размежевали всего 32 кадастровых квартала в восьми муниципальных образованиях. К тому же работы велись точечно, в то время как ККР охватывает земли в комплексе. Например, в этом году в порядок привели данные по недвижимости в целом селе – в Михайловке.
"Это была сложная и кропотливая работа, которая требовала налаживания взаимодействия со всеми сторонами процесса, включая граждан и органы местного самоуправления. Тем не менее Алтайский край вошел в список из восьми регионов, где ККР выполнили с опережением сроков", – резюмировала Елена Саулина, замруководителя управления Росреестра по Алтайскому краю.
Общий потенциал для развития сферы многоквартирного жилищного строительства составляет почти 600 гектаров, большая часть из которых выявлена на территории Барнаула
