В здании на улице Мало-Тобольской крупные арендаторы заняли площади бывшей гостиницы и "отговорили" собственника продавать объект
Знаковый для исторической части Барнаула торгово-выставочный комплекс "Лалетин" обрел новую жизнь после нескольких лет поиска покупателя. Собственник, предприниматель Борис Князев, вместо продажи полностью перезапустил проект.
Комплекс, расположенный на улице Мало-Тобольской, включает в себя два корпуса: современное здание 1990-х годов и памятник архитектуры — отреставрированный дом купца Лалетина. До недавних пор там работала гостиница, которой сам собственник присвоил бы две звезды.
Обугленные балки, баннеры на стенах, чебуречная на углу и магазины по соседству с пожарищем – известный фотограф Олег Укладов поделился снимками, каким был легендарный универмаг в 2010-х годах
С 2021 года объект площадью 1,7 тыс. кв. метров выставлялся на продажу, и его цена за несколько лет выросла с 99 до 150 млн рублей.
Ключевым поворотом стало активное формирование вокруг исторического квартала нового гастрономического кластера с открытием таких известных заведений, как "Сыроварня" и "Коробок". Параллельно для "Лалетина" был сформирован пул перспективных арендаторов, что позволило полностью пересмотреть его концепцию.
В современном корпусе теперь работают магазин деловой одежды "Канцлер" и ресторан китайской кухни "Дружба". В историческом здании на первом этаже открылся ресторан Smoke Brisket с мясными блюдами, томленными в смокере. А на втором этаже, с отдельным входом, обустроили общежитие для студентов одного из краевых колледжей.
"Благодаря переупаковке проекта и появлению новых арендаторов комплекс стал интересен самому собственнику, у него появились четкие перспективы развития. Поэтому лот был снят с активной продажи, — отметил брокер по коммерческой недвижимости Олег Гильгенберг. — Хотя, как это часто бывает на рынке, окончательные решения всегда зависят от меняющейся ситуации".
Большой исторический комплекс - усадьбу купцов Суховых, включающую несколько зданий, возвращают в современную жизнь Барнаула
