Барнаульский девелопер меняет концепцию застройки участка около парка "Четыре сезона" на улице Христенко, 1: вместо маленького магазина он видит там 16-этажное здание
Барнаульский девелопер Андрей Комяков, возглавляющий ПСК "Строительная перспектива", изменил концепцию застройки участка на ул. Христенко, 1. Вместо одноэтажного магазина, который он презентовал в феврале на градостроительном совете, теперь здесь планируется 16-этажное торгово-административное здание. Для реализации новых планов предприниматель обратился в мэрию с просьбой внести изменения в проект планировки квартала 2035.
Собственник строящегося бизнес-центра "Ленинский" ищет востребованные форматы помещений и готов инвестировать в их интерьеры и оснащение
Напомним, 19 февраля на градсовете представляли проект одноэтажного магазина. Тогда докладчик уточнил, что изначально рассматривался двухэтажный вариант, но от него отказались из-за экономической ситуации.
Позже Андрей Комяков пояснил, что второй этаж в будущем возможно достроить: в проекте заложены места под лестничную клетку и шахту лифта, а фундаменты рассчитаны на нагрузку до трех этажей. Цокольный этаж при этом может быть переоборудован в подземный паркинг.
Однако в тот же день — 19 февраля — предприниматель обратился в администрацию Барнаула с предложением скорректировать проект планировки квартала 2035.
На участке площадью 57 соток он намерен разместить 16-этажное торгово-административное здание. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии 23 марта и будет действовать два года — до марта 2028-го.
Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок на ул. Христенко, 1 (на пересечении с ул. Сергея Семенова) предназначен для проектирования и строительства объектов инженерной инфраструктуры, общественного назначения и жилой застройки.
Ранее, до приобретения участка нынешним собственником, здесь планировалось построить два пятиэтажных объема площадью почти 6,5 тыс. кв. метров. Проект готовила компания "АС Инвестъ" вместе с архитектором Владимиром Золотовым. Та концепция представляла собой комплекс сложной архитектуры: два пятиэтажных блока, соединенных стеклянным переходом. На первых двух этажах предусматривались торговые помещения, верхние уровни отводились под офисы.
Госкорпорация ДОМ.РФ продала участок площадью 35,5 га за 5,5 млн рублей — территория передается в аренду под освоение на 11,5 лет
