Собственник продолжает переговоры по продаже крупного имущественного комплекса в Барнауле. Предыдущий претендент на покупку отказался от планов
Сделка по покупке территории и имущественного комплекса завода ЖБИ-100 в Барнауле расстроилась. Об этом "Алтайской недвижимости" сообщили сразу два источника, знакомых с ситуацией, а также подтвердил "Толку" несостоявшийся покупатель – предприниматель Андрей Кутулуцкий.
О том, что завод на пр. Энергетиков, 37а, который выпускает железобетонные изделия для строительства зданий и сооружений, выставлено на продажу, стало известно в начале марта 2026 года.
Основным претендентом на актив называли предпринимателя Андрея Кутулуцкого, который занимается коммерческим девелопментом — строительством офисных, торговых и складских помещений. Сообщалось, что он передал продавцу задаток уже в начале марта. Лот мог быть ему интересен для создания крупного логистического узла. В последующих комментариях "Толку" предприниматель уточнил, что видел в этом участке и потенциал для развития производств.
Стабильные и спокойные цифры показывает рынок новостроек Алтайского края, однако его участники обозначили причины для тревоги
Однако, как подтвердил он "Толку", сделка не состоялась. От комментариев своего решения предприниматель воздержался.
По данным "Толка", причиной могло стать решение продавца о смене существенных условий сделки, в том числе изначальной цены. Сейчас переговоры собственника с потенциальными покупателями продолжаются. Интерес к объекту сохраняется, однако участники настроены на более тщательное обсуждение условий.
Между тем ЖБИ-100 уже прекратил работу. Коллектив сотрудников распущен, сообщал ранее председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин. Наблюдатели отмечают, что реанимировать производство в том же формате вряд ли удастся.
"Коллектив распущен, и собрать его заново – это сложно. Кроме того, потребность в железобетоне упала. Это связано с сокращением объемов строительства в целом", – отмечает источник.
Напомним, покупателям предлагались 10 га земли, производственные цеха площадью 22 тыс. кв. метров, склад готовой продукции, котельная, ж/д тупик и другая инфраструктура предприятия. Одно из существенных преимуществ площадки – ее обеспеченность инженерными сетями для развития производства. Ранее производство входило в группу компаний "СтройГАЗ" экс-сенатора Сергея Белоусова.
Застройщики Барнаула ведут тяжелые переговоры с ресурсоснабжающими организациями по подключению новостроек к сетям. Труднее всего, как заявляют девелоперы, они проходят с водоканалом
