На месте старой застройки в Барнауле растет новый дом с двухуровневым подземным паркингом. Проект второго корпуса представили на градсовете
На углу ул. Никитина и пр. Комсомольского построят дом с высотным акцентом. Первая его часть уже "поднята" до семи этажей, проект второй очереди на ул. Никитина, 41а, представили на градостроительном совете 1 апреля. После того как собственник решит юридические вопросы по объединению участков, он сможет строить здание.
Проект защищал архитектор Владимир Золотов. Он рассказал, что второй корпус дома будет восьмиэтажным на 42 квартиры и с двухуровневым подземным паркингом на 40 машино-мест, как и первый корпус. Попасть туда можно будет с помощью лифтов. Также во втором корпусе предусмотрены коммерческие помещения, а для них – четыре парковочных места.
Автор предложил три варианта фасада, используя комбинации светлых и более темных оттенков коричневого цвета. В одном из них северо-восточная часть высветлена за счет того, что темно-коричневый цвет выше пятого этажа исключен. Благодаря этому здание стало более светлым и легким.
Владимир Золотов также пояснил, что пока два корпуса дома стоят на двух разных участках. Чтобы продолжить работы и пройти строительную экспертизу, заказчик должен объединить их. Из-за этого нюанса часть членов градсовета отметила, что проект слишком рано попал на защиту.
"Это не дает в полной мере оценить его", – отметила член градсовета Ксения Белоусова.
Ее коллега Евгений Носенко считает, что этому проекту не хватает земли:
"Еще бы соток шесть прикупили земли, и все бы вставало на свои места. А здесь он избыточно большой для такого маленького участка".
Всего для обеспечения горожан новым жильем потребуется 8 млрд рублей. В прошлом году на эти цели направили 1,5 млрд рублей
Но решение проекта получило и другую оценку. Так, Сергей Боженко посчитал, что его можно "доосмыслить" в рабочем порядке:
"Я смотрю на генплан и вижу, что на объединенном земельном участке два корпуса дома занимают меньше 50% территории. Стало быть, остается место для проезда, требуемых площадок. Что касается колористического и архитектурного решения, то здесь все выполнено на хорошем профессиональном уровне. С точки зрения архитектурно-планировочного решения все сделано неплохо. Можно соглашаться".
Его поддержал Дмитрий Четошников: "В принципе, это решение можно согласовать". Сергей Шадрин заметил, что дом сел удачно. Он рекомендовал выбрать более светлый вариант.
Председатель градсовета Андрей Федоров предложил принять проект в рабочем порядке. Однако он просил предоставить в комитет по строительству решение с учетом объединенного ГПЗУ.
Отметим, что первый корпус, который выходит на ул. Никитина, строит компания СЗ "Жемчужина", которая входит в группу компаний "Базис-Строй" Юрия Погуляева. Заказчиком проекта второго корпуса выступил Н. Н. Погуляев, следует из повестки градсовета.
Барнаульские застройщики уже четко представляют, что именно будут строить на огромных участках земли и что для этого нужно сделать
