Девелопер просит администрацию города продать участок в центре Барнаула, на котором намерен разместить маленький дом с наземным паркингом
Строительная компания "Рубин" просит администрацию Барнаула продать с аукциона площадку на ул. Пролетарской, 180, под многоквартирный дом. Соответствующее постановление размещено на правовом портале мэрии. Рядом — на ул. Пролетарской, 182 — она уже возводит высотную многоэтажку. Изначально планировалось построить рядом еще один дом как вторую очередь проекта.
Комплекс на ул. Пролетарской, 182, представлялся на градостроительном совете в 2021 году. Проектировщики показали решение для 16-этажного здания, вытянутого вдоль пер. Революционного. Его особенность была в том, что прогулочная площадка располагалась на платформе, под которой устраивался паркинг.
Строительство стартовало с корпуса, который расположен ближе к ул. Партизанской. Его возводят без проектного финансирования за счет средств девелопера и собираются ввести в эксплуатацию в 2026 году.
Вторую очередь жилого комплекса планировали расположить ближе к ул. Пролетарской. Причем по первоначальному проекту дом должен был "отзеркалить" первый. Однако, как сообщил учредитель СК "Рубин" Сергей Сухоруких, решение придется переработать.
Он пояснил: там очень маленький участок — всего 14 соток. По проекту планировки здесь предлагается построить восьмиэтажный дом с подземным паркингом, однако реализовать такую идею сложно.
"Здесь очень высокие грунтовые воды, и устройство подземного этажа будет дорогим, что не позволит сделать проект рентабельным. Решить вопрос можно за счет снижения этажности и устройства наземного паркинга. Это сложный участок", — пояснил девелопер "Толку".
Сергей Сухоруких уточнил, что искать проектные решения в компании начнут в случае, если смогут получить участок с аукциона.
Проект "финального" дома в ЖК около поселка Солнечная Поляна готовится к строительной экспертизе. Это будет очень большой дом
