Некоторым семьям будет проще подтвердить соответствие условиям программы и быстрее пройти процедуру получения льготного жилищного кредита
С февраля 2026 года в России действуют обновленные правила получения кредита по программе "Семейная ипотека". Вместе с изменениями условий был скорректирован и пакет документов, который требуется от заемщиков. Как рассказал руководитель направления "Ипотека, страхование и сделочные сервисы" "Авито Недвижимость" Артур Ахметов, серьезного пересмотра условий программы не произошло, однако для части семей оформление кредита стало заметно проще.
Что изменилось для семей
Одним из ключевых нововведений стало смягчение требований к родителям, состоящим в официальном браке. Теперь титульным заемщиком не обязательно должен выступать тот родитель, который зарегистрирован по одному адресу с ребенком.
Также были уточнены правила подтверждения места жительства детей и упрощен перечень документов для регистрации. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, вместо дополнительных справок теперь можно предоставить его паспорт с отметкой о регистрации.
Новые правила для созаемщиков
Изменения коснулись и привлечения дополнительных созаемщиков. Если родители ребенка состоят в браке, включая гражданский, семья может подключить других лиц для повышения платежеспособности по кредиту.
При этом для таких созаемщиков не требуется наличие собственных детей или обязательное участие их супругов в ипотечной сделке.
Однако есть ограничение: после участия в такой схеме созаемщик теряет право оформить собственную льготную ипотеку. Исключением может стать только ситуация, когда в его семье появляется еще один ребенок, а предыдущий кредит полностью закрыт.
Правила по собственности остались прежними
Порядок оформления залога изменений не претерпел. Как и раньше, третьих лиц нельзя наделять долями в праве собственности на жилье, приобретенное по программе льготной ипотеки.
Ранее сообщалось, что в Алтайском крае в полтора раза выросло число ипотечных кредитов.
Рынок недвижимости Барнаула демонстрирует парадоксальную ситуацию: жители готовы брать ипотеку под высокий процент, но банки все чаще отказывают даже надежным заемщикам
