Мастера ногтевого сервиса, бровисты, визажисты и другие представители индустрии красоты съезжают в коворкинги или уходят на дом из-за дорогой аренды и оттока клиентов
Рынок бьюти-услуг вступил на путь трансформации: риелторы констатируют, что барнаульские мастера стали отказываться от больших коммерческих помещений. В частности, в городе растет спрос на коворкинги, которые рассматриваются как альтернатива долгосрочной аренде в ситуации, когда клиенты заметно экономят на "ноготочках", чистках и других уходовых процедурах. По мнению представителей индустрии, в ближайшее время рынок может четко разделиться на премиум-сегмент и супер-эконом – с работой на дому, как в прежние времена.
Красота в малом
На рынке аренды коммерческой недвижимости Барнаула предложение начинает опережать спрос. Свою лепту в это вносят и бьюти-мастера, которые из соображений экономии начинают отказываться от офисов.
"У нас каждый год по весне идет удорожание примерно на 100 рублей за кв. метр. Когда мы заехали, платили 700 рублей за "квадрат". За пять лет аренда подорожала процентов на 30. Обратите внимание, сколько помещений простаивает даже на красных линиях", – добавляет владелица салона красоты "Про бьюти" Анна Максимова.
"Аренда выросла. Люди приходят и говорят: "А там 25 [тысяч] просят, а там – 35". И это Индустриальный район. Платить за кабинет 25 тысяч уже тяжело. Открывается много новых офисных зданий, они начинают конкурировать, но им нужно окупиться. Поэтому они будут сдавать не меньше этой суммы за кабинет 12-15 кв. метров", – говорит управляющая бьюти-коворкингом "Сфера" Ирина.
Заметный исход "фей красоты" из коммерческих помещений подтверждают и риелторы: по их словам, свободными оказались офисы даже в тех бизнес-центрах, на которые еще несколько лет назад формировался лист ожидания – например, в "Глобусе" и "Крыльях" на ул. Взлетной, пишет портал "Алтайская недвижимость".
"Сейчас тенденция на сокращение площадей: те, кто занимал 100 кв. метров, переезжают в 50-60 кв. метров и так далее. А кто совсем слабый, уходит "на дом" или совсем закрывается", – комментирует изданию директор компании TFKgroup Валерий Власов.
Бьюти-"коммуны"
Помимо переезда на более скромную площадь, многие мастера бьюти-индустрии переходят в коворкинги: особенно востребованным этот формат становится у новичков, которые еще не наработали стабильную клиентскую базу и финансовую "подушку".
Собственник утверждает, что бизнес приносит устойчивую прибыль, но с ним придется расстаться из-за переезда. Смотрим, что предлагают новому владельцу
"Время от времени я просматриваю объявления об аренде. Очень часто мастерам предлагают как полмесяца, так и полный месяц. Стоимость в среднем 10-12 тысяч – это намного дороже, чем в коворкинге. Я недавно делала расчет: в феврале у меня как начинающего мастера было максимальное количество клиентов 5 человек. "Чистыми" я получила 14,5 тыс. рублей. Если бы я пошла к кому-то на аренду, я бы в ноль или минус ушла", – делится мастер по восстановлению волос Алена Крюкова.
"Многие закрывают свои салоны, студии, приходят работать в коворкинг. Свой салон – это ответственность, дорожающая аренда, плюс бытовая и коммунальная нагрузка. Также уходят мастера из офисных помещений, потому что возникают проблемы с арендодателями", – отмечает руководитель бьюти-коворкинга Lunar Анастасия.
По словам визажиста Натальи Леоновой, после переезда в коворкинг ее арендные платежи снизились на 50% при сопоставимой загрузке. Кроме того, такие помещения обеспечены мебелью, оборудованием, некоторыми базовыми расходниками, кофе-поинтами, клинингом, что тоже позволяет снять с себя часть обязательств.
"Мы с девочками в совместной аренде снимали кабинет, платили около 40-45 тыс. на троих. А здесь могу пару тысяч заплатить за месяц и уехать в отпуск или плотно поработать за те же 15 тысяч, но при этом я буду понимать, что мне не нужно это "отрабатывать". В обычном салоне красоты мы, по сути, не можем управлять своей жизнью", – говорит Наталья.
Кроме того, в таких "коммунальных" бьюти-салонах мастера активно обмениваются клиентами, поиск и удержание которых даже для опытных представителей сферы становится все более сложной задачей.
Без ногтей и массажа
Искать альтернативу долгосрочной аренде многих работников индустрии заставляет рост издержек и охлаждение спроса.
Материалы для ногтевого сервиса, по словам барнаульских мастеров, в последние годы подорожали в среднем на 40%. Но профессия продолжает оставаться одной из самых популярных и "денежных"
"По словам парикмахеров из нашего салона, многие клиенты перешли на домашнее окрашивание – покупают краску за 200 рублей, портят свои волосы, но выхода у них нет. Некоторые просто дольше ходят после окрашивания – если раньше мелирование делали раз в два месяца, то сейчас и четыре ходят. Многие отказались от педикюра, ведь его отсутствие легче скрыть. На себя любимых больше не хватает", – говорит мастер ногтевого сервиса Карина Миллер.
По словам Анны Максимовой, похожая ситуация наблюдается с маникюром: полностью отказаться от него готовы не все, но многие просто "перенашивают" покрытие вопреки всем рекомендациям.
Некогда востребованные услуги массажа клиенты все чаще стали покупать не курсом, а разовыми сеансами. Предприниматель отмечает, что отток клиентов за последнее время составил 10-15% – и это в ее салоне с давно сформированной клиентской базой.
"Пока держимся. Сейчас самая большая проблема – как привлекать новых клиентов. Где их брать? Первое – люди экономят. И второе: как им рассказать, что ты хороший и стоит прийти к тебе? Из-за блокировок всего и вся, кроме 2ГИС и Яндекс.карт, по сути, ничего не осталось", – добавляет собеседница.
"Зима очень тяжелая выдалась, даже была мысль закрыться – что мы только ни пробовали для привлечения клиентов. Лишь в апреле начали люди как-то идти, и то – полнедели хорошо, полнедели – не очень. Мы активно сотрудничали с блогерами, но от них пришло ровно ноль человек. То ли проблема в нас, то ли действительно в том, что у людей проблемы экономические", – говорит владелец салона красоты Sove Всеволод Нагибенко.
По мнению собеседников "Толка", совсем "экстремальный" вариант ухода мастеров в "надомный" формат, как это было на заре индустрии красоты, тоже остается, но будет ли он массовым – большой вопрос.
"Надомницы всегда были. Сейчас, конечно, они встречаются реже. Я думаю, что в скором времени у нас рынок четко разделится: будет либо прям премиум-премиум, либо жесткий эконом", – заключает владелица коворкинга Lunar Анастасия.
Ранее "Толк" рассказывал, как барнаульские ТРЦ покидают арендаторы и покупатели. В частности, по данным экспертов, доля площадей, занимаемых фешен-ритейлом, по итогам 2025 года по всей стране сократилась на 10-15%. Обороты онлайн-торговли, тем временем, выросли в 10 раз за последнюю пятилетку.
Глобальный кризис торговых центров добрался до Барнаула: магазины закрываются из-за снижения трафика, дорогой аренды и выросших налогов
