Участок размером с небольшой квартал огорожен и пока используется для хранения спецтехники, строительных материалов и киосков
Высотки наступают на Павловский тракт. На пустыре близ красной линии одной из главных магистралей города запроектировали жилой комплекс, состоящий из трех 24-этажных "свечек". Проект во многом знаковый для Барнаула. Это едва ли не первый случай строительства домов такой высотности в непосредственной близости от Павловского тракта. Тем временем территория под застройку давно огорожена и выглядит готовой к освоению. Что сейчас происходит в ее границах, выяснил фотокорреспондент "Толка". Подробности – в нашем фоторепортаже.
Между храмом и магистралью
Участок под застройку находится на Павловском тракте, 178. От оживленной магистрали его отделяет неширокая полоса зелени, а с трех остальных сторон окружает разнообразная застройка – дома коттеджного поселка Солнечная Поляна, "Гранд Арена", новый БЦ "Альянс", храмовый комплекс и спортивные объекты. Вдобавок территория оплетена сетью дорог. Рядом протянулись свежепостроенная дорога по улице Багряной, отремонтированный участок Солнечной Поляны и Павловский тракт.
В Барнауле на Павловском тракте построят комплекс на 834 квартиры. Архитектуру, напоминающую советскую школу, одобрили на градсовете
Участку повезло не только с окружением, но и другими характеристиками. Его площадь составляет 21 848 метров (почти 2,2 га). Масштаб территории открыл большие возможности для проектирования. Здесь уместился немаленький жилой комплекс, состоящий из трех высоких башен, стоящих на стилобате, и 17-этажного жилого дома.
Кстати, ЖК, вероятно, станет первой подобного рода высотной доминантой, расположенной на красной линии Павловского тракта. Что не может не отразиться на архитектурном облике этой части города. Как отмечали эксперты, башни должны определить новый силуэт парадной магистрали, по которой гости Барнаула въезжают в город.
Не имея в непосредственной близости высотных конкурентов, будущий комплекс будет открыт солнцу и ветрам. Так что название соответствует локации – ЖК "Подсолнухи". Эскиз по заказу компании "Новая земля" Сергея Фефелова разработал архитектор Сергей Черепанов. Он же успешно презентовал их на январском заседании градостроительного совета Барнаула. Эксперты одобрили проект, но с условием устранения ряда замечаний.
О сроках реализации пока говорить рано, так как еще не получено разрешение на строительство, сообщил застройщик. Впрочем, участок выглядит уже готовым для освоения. Он свободен от капитальных строений, растительности – ранее здесь был заросший пустырь. Часть территории сейчас занимают стройматериалы, разобранный башенный кран, спецтехника и т. д. Также сюда уже привезли киоск для отдела продаж. Недалеко от него стоит комок пекарни. От ворот вглубь надела тянется проезд, выложенный бетонными плитами.
Два ЖК в одном квартале
Сегодня площадка будто замерла в ожидании старта большой стройки. Нюансы известны только по описанию проекта.
Градсовет рассмотрел архитектуру трех высоток, которые собираются построить по соседству с ТРЦ "Арена" в Барнауле. Рядом с ними будут строить еще один высотный ЖК
Согласно авторскому замыслу, три 24-этажные "свечки" возведут вдоль Павловского тракта. За ними разместится дом пониже. В жилых корпусах запроектировали 834 квартиры для 1633 новоселов. ЖК обеспечат подземным паркингом и наземной парковкой, где смогут поместиться 496 автомобилей.
Двор будет закрыт для автомобилей и благоустроен. Здесь установят тематические игровые площадки для разных возрастных групп и проведут озеленение с высадкой крупномеров. В проект вошел и пешеходный тротуар вдоль ТВК "Гранд-Арена". Вдобавок застройщик планирует благоустроить еще и прилегающий к комплексу участок улицы Багряной.
Развитие квартала продолжит другой, не менее интересный проект. В обозримом будущем жилая застройка сопоставимой высотности появится на соседнем участке – на улице Геодезической, 113 (за территорией на Павловском тракте).
Комплекс из трех домов с подземным паркингом планирует построить "Жилищная инициатива". Эскиз пера архитектора Владимира Золотова в июле получил одобрение градсовета Барнаула. Предполагается, что ЖК будет переменной этажности – от 12 до 24 уровней, с максимально высокой точкой с северной стороны. Южная при этом будет полностью свободна от застройки. Двор будет благоустроен и озеленен.
Новое здание в деловом квартале Индустриального района станет продолжением и зеркальным отражением стоящего по соседству корпуса БЦ "Глобус"
