Впервые основатель сети "Мария-Ра" Александр Ракшин официально прокомментировал возможную продажу дела всей своей жизни
Возможную сделку купли-продажи сети "Мария-Ра" федеральному ретейлеру "Лента" "Толку" прокомментировал основатель бизнеса Александр Ракшин. По его словам, говорить еще не о чем, "пока сделки никакой нет". Однако источники на рынке коммерческой недвижимости утверждают, что якобы в середине октября переговоры вышли на новый уровень: продавец мог получить аванс и начать аудит активов для продажи.
О том, что владельцы "Марии-Ра" — семья Ракшиных — решили продать актив "Ленте", федеральные СМИ сообщили в начале сентября. 18 сентября уже региональные медиа процитировали сотрудников барнаульских магазинов, которых оповестили о возможной смене собственника.
Алтайские предприниматели Ракшины по-прежнему игнорируют новости в СМИ о возможной продаже бизнеса, а эксперты уже рассуждают о последствиях сделки
"Толк" обратился за комментарием к Александру Ракшину с вопросом о том, состоялась ли сделка по продаже. Предприниматель заявил:
"Сделки пока никакой нет, поэтому комментировать мне пока даже нечего. Есть такая поговорка: "Обещать — не значит жениться". Переговоры <...> могут вестись еще много времени. Факта свершившейся [сделки] на горизонте не предвидится, поэтому, еще раз говорю, комментировать даже нечего".
Может идти аудит
В начале октября источники "Толка" подтверждали: сделка будто бы прорабатывалась около двух лет. Но окончательных документов на тот момент якобы принято еще не было. Однако сейчас инсайдеры сообщают, что очередной этап переговоров с возможным подписанием договора мог состояться в 20-х числах октября. Об этом в частных беседах с источниками издания упоминали линейные сотрудники контрагентов, в том числе "Ленты". Но детали договора не назывались.
Источники "Толка" также передают, что уже сейчас может идти предметный аудит активов для продажи. В структуру сети входят помещения, оборудование, штат сотрудников, логистическая инфраструктура (склады, транспорт). Также это выстроенная работа с контрагентами и поставщиками продукции на полки.
По неподтвержденным данным, стороны обсуждали, что "Лента" получает всю сеть "Мария-Ра", но без помещений, в которых располагаются магазины.
Речь о торговом центре "Лидер" в Барнауле и SV в Бийске — оба заполнены арендаторами. Общая стоимость объектов составляет более 640 млн рублей
В дальнейшем ретейлер, предположительно, будет работать там по договорам аренды, которые заключит с юрлицами семьи Ракшиных.
Новый этап переговоров между "Марией-Ра" и "Лентой" мог стать катализатором оптимизации активов алтайских предпринимателей. Накануне стало известно, что на продажу выставлены два крупных торговых центра, которыми владеют Ракшины, — "Лидер" в Барнауле и SV в Бийске.
Кроме того, на досках объявлений появилось более 30 лотов на продажу в пяти регионах присутствия "Марии-Ра" (объявление размещает компания "Первый", которая ранее преимущественно искала арендаторов. — Прим. ред.).
Речь идет как об отдельно стоящих зданиях магазинов и торговых центров, так и о помещениях на первых этажах и отдельных "островках". По оценкам "Толка", заявленная стоимость этих активов — около 2,4 млрд рублей.
Встречные желания
Возможные участники сделки до сих пор не комментировали сообщения о продаже "Марии-Ра" (приведенная цитата Александра Ракшина – первое заявление в СМИ). В том числе нет информации о причинах такого решения.
Согласно опубликованным данным, основную часть капитала алтайского предпринимателя и его семьи составляет недвижимость — чистые активы превышают 70 млрд рублей
Можно предположить, что для "Ленты" покупка алтайской сети — это часть стратегии. Собственник федерального ретейлера — компании "Севергрупп" российского предпринимателя Алексея Мордашова — уже несколько лет скупает продуктовые сети. В числе приобретений, например, "Монетка".
Ранее эксперты отмечали, что алтайский актив в 1,3 тыс. торговых точек позволит укрепиться в Сибири — макрорегионе, где исторически сильнее были локальные игроки.
"Лента" получила готовую инфраструктуру, логистические цепочки и лояльную аудиторию. Также сделка открывает возможности для масштабирования собственных торговых марок и онлайн-сервисов на новую территорию.
Относительно мотивов основателей сети звучит несколько вариантов. В кулуарах ссылаются на то, что Александр Ракшин – в возрасте (ему 75 лет) и он якобы хотел бы отойти от оперативного управления бизнесом.
Еще в 2014 году сообщалось, что на должность оперативного управленца принят Александр Яблонский, который до этого развивал "Марию-Ра" в Кузбассе.
"В ближайшее время с операционной деятельности буду уходить. С текучкой не остается времени на то, чтобы заниматься стратегическими вопросами и развитием. Со второго квартала компанию возглавит Александр Яблонский, руководитель нашего подразделения в Кузбассе. Сегодня это самый успешный регион в нашей сети. Пока не знаю, как будет называться моя новая должность. Но это и неважно — я по-прежнему буду активно заниматься жизнью компании", — цитировал Александра Ракшина "Алтапресс".
Теперь в краевой столице работает девять магазинов с вывеской "Лента", но эта цифра может прирасти из-за интересов ретейлера по развитию
Через два года Александр Яблонский покинул пост и возглавил развитие X5 в Сибири. О других попытках найти преемника для сети "Мария-Ра" СМИ не сообщали. Другие члены семьи — дочь Алла, сын Евгений — якобы не хотят становиться во главе этого направления бизнеса.
При этом в последнее время работать стало сложнее из-за целенаправленной экспансии федеральных сетей в сибирские города — "Магнита", "Пятерочки", "Монетки", "Красного и белого", "Бристоли", "Ленты" и других.
Ранее источники рассказали СМИ, что якобы магазины продолжат работать под вывеской "Мария-Ра" в течение ближайших двух лет — до празднования 35-летия со дня основания (1993 год). За это время новый собственник сможет провести аудит бизнес-процессов и при необходимости перестроить его под системы, принятые в "Ленте" и сети "Монетка".
Редакция "Толка" открыта для комментариев о возможной сделке по продаже сети "Мария-Ра" и ее последствий со стороны экспертов и ее главных участников.
Крупнейшие торговые сети Алтая прибавили в выручке в 2025 году. Но у юрлиц "Марии-Ра" чистая прибыль в основном сократилась, у "Аникса" возросла
