Работы традиционно будет оплачивать региональный оператор. Это не только ремонт "рядовых" многоэтажек, но и домов, которые считаются объектами культурного наследия
В Алтайском крае установили предельную стоимость капитального ремонта жилых домов. Речь идет о "многоквартирниках", которые в том числе считаются памятниками архитектуры и охраняются государством. Такое постановление разместили на сайте опубликования правовых актов.
Документ регулирует расценки на все виды работ. Так, для рядовых многоэтажек это:
- сметная стоимость;
- разработка проектной документации;
- проверка достоверности определения сметной документации;
- проведение экспертизы сметной документации;
- строительный контроль.
Среди услуг и работ, которые будет оплачивать "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", перечислены ремонт внутридомовых инженерных сетей, замена лифтов, ремонт крыши и подвала, обновление и утепление фасада, установка общедомовых счетчиков и т. д.
В документе также предусмотрели прогноз развития отрасли до 2035-го. Предполагается, что нововведения помогут улучшить жилищные условия, а также обеспечить население качественными услугами
Так, например, ремонт сетей электроснабжения обойдется в 1,6 тыс. рублей за квадратный метр общедомовой площади. Ремонт невентилируемой крыши (в домах выше трех этажей) будет стоить 12,7 тыс. рублей за 1 кв. м. площади покрытия кровли. А обновление вентилируемой крыши будет дороже – 14,9 тыс. рублей за квадратный метр.
Самая дорогая позиция в списке – замена лифтов. Так, новый лифт с количеством остановок не более 10 обойдется в 4,3 млн рублей. Цена на подъемник с большим числом остановок составит 5,9 млн рублей.
Что касается объектов культурного наследия, то стоимость их ремонта рассчитывается несколько по-другому. Здесь в перечень услуг также входят госэкспертиза и авторский надзор.
В целом расценки на ремонт архитектурных памятников несколько выше, чем у обычных МКД. Так, например, ремонт крыши обойдется в 21 тыс. рублей за квадратный метр. Ремонт фасада будет стоить 10,4 тыс. рублей за квадрат.
Что касается стоимости госэкспертизы, то она может составить от 250 до 500 тыс. рублей. Цены на другие позиции зависят от сметной стоимости работ и нормативных строительных документов.
Теперь вся информация о многоквартирных домах будет содержаться в реестре ГИС "ЖКХ". Подразумевается, что это позволит сделать капитальный ремонт и его планирование эффективнее
