На градосовете у предпринимателя чуть не сорвались планы на строительство автозаправки на выезде из Барнаула в сторону Павловска
Компания ЛВ "Капитал" заказала проект строительства АЗС компании TАTNEFT ("Татнефть") на Павловском тракте рядом с будущим жилым микрорайоном компании "Алгоритм". Однако градосовет смутила огромная санитарно-защитная зона, которая может забрать у города до 5 га полезной площади. Но в итоге проект получил одобрение на градостроительном совете 4 марта.
Новую АЗС хотят разместить по направлению выезда из Барнаула. Станция на три колонки с торговым павильоном и кафе встанет между улицами Звездной и Трактовой. В последующем рядом расположится автосервис. Архитектура комплекса сделана с опорой на брендбук компании TАTNEFT, которая до сих пор не была представлена в Барнауле.
Намерение предпринимателя реконструировать автосервис на крупной городской магистрали обнажило глобальные градостроительные проблемы
Члены градосовета отметили, что архитектура комплекса вполне достойная. Однако их смутило, что санитарно-защитная зона слишком большая и фактически занимает до 4-5 га земли. В последующем она может увеличиться из-за строительства автосервиса.
На заседании звучали предложения в принципе отказаться от размещения АЗС в этой части города, так как тут достаточно станций, а вычеркивать из застройки до 5 га земли – неприемлемо. Однако выяснилось, что заказчик приобрел землю с аукциона, который в 2020 году проводило Росимущество: территория передана в аренду именно под строительство АЗС (ежегодная оплата – 1,7 млн рублей, сказано на сайте торгов), и для этого уже получен градостроительный план участка.
В итоге члены градосовета пришли к выводу, что собственнику следует предусмотреть мероприятия, которые позволят сократить территорию санитарно-защитной зоны. Кроме того, заметил Владимир Бутаков, эта зона не вычеркивается полностью из жизни города, а только имеет ограничения. Например, там нельзя строить жилье.
Администрация Барнаула одобрила планировку квартала, который расположится вдоль улицы Власихинской. Его жители смогут пешком ходить в ТРЦ "Арена"
Сначала категоричное НЕТ, потом занесли, и стало МОЖНО.