В феврале в краевой столице началось падение цен на новые квартиры от застройщиков, но пока гигантский рост 2020 года не отыгран
В Алтайском крае дешевеют квартиры от застройщиков. По данным портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ), в феврале новостройки продавали за 43 533 рублей за кв. метр. На пике рынка – по состоянию на 1 января 2021 года – он стоил 43 766 рублей.
Данные приведены в отчете о состоянии рынка новостроек Алтайского края за февраль 2021 года. Информация показывает, что начиная с февраля 2020 года, жилье от застройщиков в регионе прирастало в цене. В итоге к концу года "квадрат" подорожал на 2,7 тыс. рублей. Однако в феврале 2021 года цена немного "откатилась" назад.
Из-за действий Центробанка эксперты прогнозируют две стадии развития событий на рынке недвижимости Барнаула, и только на второй начнется спад цен
Эксперты "Толка" полагают, что и дальше цена будет падать, так как пик спроса прошел. Однако серьезно подтолкнуть цену вниз может отказ правительства РФ в продлении льготной ипотеки в Алтайском крае после 1 июля 2021 года. По оценкам участников рынка, на стабилизацию ситуации может уйти больше года.
В отчете ЕРЗ говорится, что в 2021 году к вводу в Алтайском крае готовится около 400 тыс. кв. метров жилья в многоквартирных домах. Объем ввода сопоставим с результатами работы в 2020 году. То есть предложения будет достаточно, и на фоне падающего спроса это также может сыграть на снижение цены предложения.
Всего в Алтайском крае возводится 50 жилых комплексов. Самый крупный – "Мичурин парк" компании "Адалин". В нем заложено четыре многоэтажных дома на 1,8 тыс. квартир.
Администрация Барнаула определилась со стартовой ценой ежегодной арендной платы за 2,5 га земли на ул. Взлетной для желающих строить там высотки
