За первые 4,5 месяца 2021 года комнаты в российских квартирах подорожали на 5,3%, Барнаул показал еще более крутой результат
С января по середину мая 2021 года в России цены на комнаты в квартирах выросли на 5,3% до 862 тыс. рублей, сообщает портал "Мир квартир". Барнаул попал в число 68 городов, где проводилась аналитика. Этот тип недвижимости в столице Алтайского края прибавил в цене гораздо серьезнее.
По наблюдениям аналитиков портала, в 2021 году комнаты подорожали в 57 городах и только в девяти уступили в цене. Круче всего поднялся ценник на курортах: в Сочи и Севастополе (15,7%), Калининграде (13,8%). Тренд объясняют тем, что эту недвижимость покупают для проведения отпуска или сдачи в аренду.
Застройщик «Строй-Инвест» получил разрешение на многоквартирный дом около ТОЦ "Гулливер", который он возведет к 2025 году
Еще заметный рост показала цена комнат в городах, где ранее они стояли очень дешево – Череповце, Кургане, Ульяновске, Магнитогорске. Только 0,8% прибавили комнаты в Москве, но при этом они стоят как полноценная квартира в Барнауле – 3,1 млн рублей.
Своеобразной "серединой" стал Санкт-Петербург. Этот город имеет одну из самых больших баз предложения по комнатам. С января они подорожали до 2,1 млн рублей (12%).
Тренд, характерный для рынка комнат, отмечен и в нашем городе. В Барнауле этот тип недвижимости подорожал на 10,5% до 696,7 тыс. рублей.
Руководитель портала "Мир квартир" Павел Луценко отмечает, что такой крутой динамики цен на комнаты в ближайшем прошлом не было. В среднем по России за весь 2019 год они подорожали на 1,7%, за 2020 – на 0,6%. Рост 2021-го он связывает с беспрецедентным ростом цен на рынке вторичного жилья в целом.
В Алтайском крае почти в два раза упало количество ипотечных кредитов, но не все риэлторы признают, что рынок "сужается"
