В новостройках Барнаула появится "зеркальный офисник" с холодным павильоном

Барнаульский предприниматель Дмитрий Федоров планирует построить офисное здание на ул. Попова, 208. Он утверждает, что в городе сложился дефицит подобной недвижимости. Эскизный проект здания успешно прошел градостроительный совет. Построить его рассчитывают до конца года.

Проект торгово-выставочного центра на градостроительном совете 29 мая защищал архитектор Владимир Золотов. Это будет здание общей площадью 1,5 тыс. кв. метров с холодным павильоном. Его пока используют как выставочную площадку, но в перспективе можно перестроить в "теплый" блок.

Архитектуру здания формирует большая площадь витражей. Их легкость подчеркнут почти белые и под цвет кирпича элементы фасада.

Дмитрий Федоров рассказал "ТОЛКу", что он и его партнеры уже имеют опыт строительства и запуска офисных центров в Барнауле.

"В Барнауле дефицит офисов в новых зданиях с приятным фасадом, хорошей инженерной системой внутри, включая кондиционеры, и приемлемой ценой "квадрата". Мы нащупали нишу  и проект, который нравится арендаторам. Несмотря на проблемы в экономике, уже есть пул инвесторов, которые хотят приобрести или арендовать помещения в новом здании", – рассказал Федоров.

Очередной "офисник" запланирован на ул. Попова, 208. Это, говорит предприниматель, перспективная локация, так как улицу реконструируют и это может увеличить трафик. В числе заинтересованных инвесторов – компании, развивающие общепит, а также IT-проекты.

"Пандемия не заморозила рынок недвижимости. У предпринимателей по-прежнему есть  средства, которые они хотят инвестировать.  Одни ищут место для своего бизнеса, другие покупают "квадраты", чтобы сдавать их в аренду", – добавляет Федоров.

Напомним, эксперты "ТОЛКа" склоняются к тому, что пандемия отразится на рынке недвижимости и в целом экономике страны. Востребованными могут оказаться форматы, которые избавляют человека от необходимости находиться в толпе.  Риелторы полагают, что это подтолкнет децентрализацию бизнеса и ему потребуются помещения "не в центре", а в спальных районах города.