Часть жителей дома по адресу: ул. Попова, 194, утверждают, что ЖСК-143 не справляется с обязанностями по надлежащему содержанию общедомового имущества
Группа жителей барнаульской девятиэтажки по адресу: ул. Попова, 194, пытается выйти из-под влияния ЖСК-143 и передать дом управляющей компании "Перспектива". Жильцы говорят, что устали наблюдать бездействие руководителя жилищно-строительного кооператива Валентина Старцева. У него на этот счет есть свои контраргументы.
Дом в "ужасающем состоянии"
В редакцию "Толка" обратилась одна из жительниц проблемного дома, Лидия Кладова. По ее словам, вот уже несколько лет их девятиэтажка находится в "ужасающем состоянии", при этом никакие работы не проводятся:
"Председатель ЖСК-143 Валентин Старцев считает себя хозяином этого дома, устраивает полный беспредел, и мы ничего не можем с ним сделать".
Только за первые два месяца 2022 года в региональную инспекцию строительного и жилищного надзора поступило 10 жалоб в адрес проблемной УК
Собеседница подчеркнула, многие жители хотят, чтобы их дом обслуживала управляющая компания. По ее словам, всем, кто за это голосовал, Старцев якобы звонил с оскорблениями и угрозами.
По словам Кладовой, ремонт подъездов не проводился более 20 лет. За это время мусоропроводы пришли в негодность, что нарушает санитарные нормы. В стенах подъезда образовались чуть ли не сквозные дыры на улицу. Осыпалась краска, повсюду висят провода.
Собеседница добавила, что никто из жильцов не может попасть в подвал, однако люди уверены, что в нем стоит вода, поскольку оттуда идет характерный запах сырости.
Кладова отметила, что дом построен в 1991 году, трубы с тех пор никто не менял.
Также, по словам жительницы, в девятиэтажке разрегулирована система отопления – "в одном подъезде жара, в остальных – холодно". У многих, как подчеркнула Кладова, не работает вентиляция.
Кроме этого, жильцы подозревают, что на чердаке дома могут находиться трупы домашних животных. Некоторые жители верхних этажей жалуются на нашествие муравьев.
В ЖСК принимают не всех
Кладова рассказала, что она не писала заявление в члены жилищно-строительного кооператива, но при общении с собственниками узнала, что они неоднократно подавали заявления в члены ЖСК, на что получали отказ.
"Также на собрании собственников стало известно, что в протоколах собраний членов ЖСК стоят подписи людей, которые уже не живут в доме", – отмечает собеседница.
Женщина добавила, что, получая доходы от сдачи имущества дома в аренду и доходы от размещения провайдеров, Старцев "самовольно расходует полученные средства, не советуясь с жильцами и не собирая по этому поводу собрания".
Пришлось обратиться в прокуратуру
Еще одна жительница дома, пенсионерка Маргарита Евасишина, рассказала "Толку", якобы Валентин Старцев требует с нее деньги на парковку.
"Какая мне парковка, я инвалид первой группы, кое-как ползаю по квартире. Пришел ко мне с пачкой бумаг этот Старцев. Тут число поставь, тут роспись. Председатель же, я поставила. А потом начал с меня требовать на ремонт коридора 12 тысяч рублей".
Пенсионерка добавила, что после этого инцидента она обратилась в прокуратуру. По ее словам, с тех пор уже два года идут суды.
"Оценка дана собственниками"
"Оценку своей деятельности я лично дать не могу, эту оценку дают сами собственники. Поскольку я уже 20 лет являюсь председателем этого кооператива, соответственно, оценка уже дана самими собственниками", – отметил председатель ЖСК-143 Валентин Старцев.
Старцев не стал отрицать лишь тот факт, что подъезды в доме действительно требуют ремонта. По его словам, в июле 2020 года на общем собрании собственники приняли решение о внесении дополнительных средств на финансирование ремонта подъездов.
Также он добавил, что в январе 2021 года один из жильцов, а именно Николай Зинченко, обратился в суд с иском о признании протокола июльского собрания жильцов дома недействительным. Индустриальный районный суда Барнаула этот иск удовлетворил, но Старцев, с его слов, успешно обжаловал это решение в краевом суде.
Председатель ЖСК-143 продолжил, что далее жильцы дома организовали очередное собрание, на котором инициировали вопросы о возврате уже собранных средств на ремонты подъездов и смене способа управления дома в пользу управляющей компании "Перспектива".
"Считаю, что людьми, которые организовали это собрание, движет личная неприязнь ко мне. Я планировал заняться ремонтом подъездов, но, пока шли суды, не мог организовать эту работу. Это оказалось на руку той инициативной группе, которая пытается лишить ЖСК-143 прав на управление домом", – добавил собеседник.
Один из участников конфликта обвиняет другого в якобы незаконном захвате земли и ущербе местной природе. Другой уверяет в том, что он все делает в рамках закона
